In Pastena, mit Zugang über die Via Achille Napoli, bieten wir eine Maisonette-Wohnung mit ca. 157 m² Gewerbefläche zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und richtet sich an alle, die keine Kompromisse beim Platzangebot eingehen möchten und ein Zuhause suchen, das sich ganz nach den eigenen Wünschen gestalten lässt. Mit ihren großzügigen, klar getrennten Räumen ist sie die ideale Lösung für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.
Im ersten Obergeschoss führt ein weitläufiger Eingangsbereich in den Wohnbereich. Dieser verfügt über zwei separate Wohnsalons – einer zur Rechten und einer zur Linken –, wodurch sich die Flächen flexibel nach individuellem Bedarf als Wohnzimmer, Esszimmer, Loungebereich oder Arbeitszimmer aufteilen lassen. Zentral gelegen befinden sich die Küche sowie ein Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in das zweite Obergeschoss zum Schlafbereich. Hier befinden sich drei Doppelzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Komplettiert wird dieses Stockwerk durch zwei kleine Terrassen mit Nord- und Südausrichtung, die schöne Freisitze und unterschiedliche Lichtverhältnisse über den Tag hinweg bieten.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Isolierglasfenstern und einer Klimaanlage ausgestattet, während die Innenräume einer Modernisierung bedürfen. Dies bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, in eine beachtliche Quadratmeterzahl zu investieren und Oberflächen sowie Raumaufteilung nach eigenem Stil und den Bedürfnissen der Familie maßzuschneidern.
Die Wohnanlage verfügt über Außenstellplätze. Zudem besteht die Möglichkeit, eine geräumige Einzelgarage mit ca. 25 m² Nutzfläche separat zu erwerben. Sie befindet sich direkt unterhalb des Wohnhauses und verfügt über Strom- und Wasseranschluss – ein wertvoller zusätzlicher Raum für das sichere Abstellen von Motorrädern und Fahrrädern oder als Werkstatt- und Lagerbereich.
Der Gebäudeeingang liegt in der Via Achille Napoli in einer ansprechenden Fußgängerzone mit ruhigem Wohncharakter. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Supermärkte, Fitnessstudios, Fußballplätze und der traditionelle Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn (Tangenziale) ist ein weiterer Vorteil für Pendler.
Eine Immobilie mit enormem Potenzial: ideal für Suchende, die großzügigen Raum, drei vollwertige Doppelzimmer und den Komfort eines infrastrukturell bestens erschlossenen Wohnviertels schätzen – verbunden mit offenen Ausblicken und der gestalterischen Freiheit für ein maßgeschneidertes Familiendomizil.
KI