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Capoliveri: Eleganter Panoram Rückzugsort mit Meerblick

350.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~42 m² Gesamtfläche
  • ~39 m² Wohnfläche
  • ~520 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2003

Beschreibung

Diese herrliche Immobilie in der reizvollen Umgebung von Capoliveri, zwischen Meer und Ortskern, besticht durch ihre gut aufgeteilten Räume und die typische Atmosphäre der Insel Elba.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, eine praktische Kochnische und eine wunderschöne Terrasse mit automatischer Überdachung. Sie eignet sich ideal, um den Außenbereich zu jeder Tageszeit zu genießen und den angenehmen Meerblick auszukosten. Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, Bad und einer herrlichen Panorama-Dachterrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick bis zur Insel Montecristo genießt. Der gepflegte, geräumige Garten mit kleinem Holzhaus und Außendusche lädt dazu ein, sich in völliger Privatsphäre zu entspannen und in der Sonne zu liegen, geschützt durch die hohen Hecken.

Die 2003 errichtete Immobilie ist ideal für alle, die die Insel Elba in ruhiger und gepflegter Umgebung erleben möchten. Die Räume wurden mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität gestaltet, ohne auf den Charme und die angenehme, für die Insel typische Atmosphäre zu verzichten. So entstand ein einladendes und abgeschirmtes Zuhause.

Eine seltene und reizvolle Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Capoliveri suchen, eingebettet in die natürliche Schönheit der Insel Elba, mit privaten Außenbereichen, einer herrlichen Panoramaterrasse und einem angenehmen Meerblick. Die Strände Madonna delle Grazie und degli Stecchi sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung
GartenMeer/SeeblickDachboden
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-04AVFT

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~42 m²

  • Wohnfläche

    ~39 m²

  • Grundstücksfläche

    ~520 m²

  • Gartenfläche

    ~520 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Capoliveri, Toskana

Eingebettet in die malerische Ruhe der Insel Elba, nahe Capoliveri, ist diese prestigeträchtige Lage ideal für alle, die Privatsphäre, unberührte Natur und authentische mediterrane Eleganz suchen. Umgeben von der toskanischen Macchia und mit Blick auf eindrucksvolle Meereslandschaften bietet sie einen exklusiven Rückzugsort für Familien, Berufstätige und Wassersportliebhaber.

Capoliveri mit seinen charakteristischen Gassen, Boutiquen, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen ist in etwa 5 Autominuten bzw. 15 Gehminuten erreichbar. Die renommiertesten Strände der Südostküste, darunter Morcone, Pareti und Innamorata, liegen etwa 10–15 Minuten entfernt; Porto Azzurro erreicht man in rund 15 Minuten. Der Hafen von Portoferraio, die wichtigste Verbindung zum Festland, ist etwa 30 Autominuten entfernt, der Flughafen Elba rund 25 Minuten.

Die Umgebung lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, das Meer zu genießen: Bootsausflüge, Tauchen, Schnorcheln, Segeln und Kajakfahren verbinden sich mit Panorama-Wanderungen und Radtouren im Nationalpark des Toskanischen Archipels. Die abgeschiedene, dennoch gut angebundene Lage schenkt spektakuläre Sonnenuntergänge, Ruhe und ein seltenes Gefühl von Exklusivität.

Eine erstklassige Adresse, um Elba in seiner raffiniertesten Form zu erleben: Natur, Meer und authentische toskanische Lebensart in vollkommener Harmonie.

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