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Capo d’Arco: Wohnvilla am Meer

320.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~74 m² Gesamtfläche
  • ~68 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2020

Beschreibung

Eingebettet in die Anlage Capo d’Arco gehört dieses Häuschen zu einem neu errichteten Wohnkomplex, der sich durch eine durchdachte Gestaltung und die exklusive Lage auszeichnet. Es blickt auf das kristallklare Meer der Insel Elba sowie auf Punta Ala und die Insel Giglio. Das Haus liegt nur wenige Meter vom Meer entfernt, ist über einen privaten Weg erreichbar und befindet sich in der Nähe der kleinen Insel Ortano, die man bei einem Spaziergang an der Küste entlang erreichen kann.

Nach den Plänen eines der besten, auf touristische Wohnanlagen spezialisierten Architekturbüros aus Mailand errichtet, verfügt dieses etwa 70 m² große Häuschen über einen 60 m² großen privaten Garten, einen Pkw-Stellplatz und einen Kellerraum. Es handelt sich um eine großzügige Zweizimmerwohnung. Die Architektur der Anlage verfolgt das Ziel, sich harmonisch in die geschützte Landschaft einzufügen. So entstanden 11 Häuser, die morphologisch in den zum Meer abfallenden Hang eingebettet sind.

Alle Räume des einzelnen Hauses öffnen sich zu einem exklusiv zugehörigen Garten und bieten in vollkommener Privatsphäre den ungehinderten Blick auf das Meer, eingerahmt von der typischen Vegetation Elbas. Im Inneren besteht das Häuschen aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, das über einen Ankleidebereich vom Wohnbereich getrennt ist. Die in wärme- und schalltechnischer Hinsicht sorgfältig errichtete Wohnung ist mit modernen, auf Energieeinsparung ausgerichteten Anlagen ausgestattet.

Die von einem jahrhundertealten Wald umgebene Anlage mit ihrem herrlichen Ausblick bietet die Möglichkeit, einen vollkommen entspannten Urlaub in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Natur zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm Wasser
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-04BYKL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~74 m²

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Nutzfläche

    ~68 m²

  • Gartenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Capo d'Arco, Toskana

Capo d’Arco ist eine private Wohnanlage auf mehr als 100 Hektar, eingebettet in den Nationalpark des Toskanischen Archipels. Sie liegt auf der Landzunge Le Cannelle in der Gemeinde Rio auf der Insel Elba. Die nächstgelegene Ortschaft ist Porto Azzurro, fünf Autominuten entfernt. Die Anlage umfasst etwa 200 Wohneinheiten, darunter Villen, Reihenhäuser und Wohnungen. Zu den Einrichtungen gehören Badeanlagen, Schwimmbecken, Tennisplätze, Plätze für Kleinfeldfußball, Beachvolleyball, Bars und Restaurants, ein Minimarkt, ein Kinderspielplatz sowie Freizeitbereiche für Animation und Erholung. Außerdem gibt es mehrere Naturpfade innerhalb der Anlage und Verbindungswege zu den umliegenden Gebieten, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Motorrad erkundet werden können. Die Anlage ist vollständig eingezäunt; der ausschließlich Mitgliedern und ihren Gästen vorbehaltene Zugang wird durch einen Wachdienst kontrolliert.

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