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Exterior view of a yellow villa with green shutters, surrounded by lush greenery and a blue sky. A green table and bench sit in the foreground.

Villa Portoferraio: Entspannung für Geist und Körper.

1.800.000 €
  • 11 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~210 m² Wohnfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Residenz, am Stadtrand von Portoferraio, aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts ist nach Westen zum Meer hin ausgerichtet, gegenüber dem Golf von Portoferraio, und nach Osten mit freiem Blick auf die Burg von Volterraio. In einem kleinen, unberührten Tal gelegen, in dem das besonders milde Mikroklima die Entwicklung einer reichen und vielfältigen Vegetation begünstigt hat, ist das Anwesen von einem jahrhundertealten Park mit Kiefern, Zypressen, Eukalyptus, Steineichen und anderen für die mediterrane Macchia typischen Arten umgeben. Eine natürliche Barriere verbirgt das Anwesen fast vollständig vor Blicken, sowohl von der Straße als auch vom Meer aus. Das Innere der eleganten und zeitlosen Villa, in der jedes Detail an den historischen und romantischen Charme des späten 19. Jahrhunderts erinnert, ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer mit Kamin, der Küche, einem Badezimmer und zwei Wirtschaftsräumen; alle Zimmer auf dieser Etage haben Fenstertüren, die sich nach außen öffnen und eine ständige Verbindung mit dem Garten und seinen wertvollen schattigen Ecken ermöglicht.Im Obergeschoss, zu dem man über eine schöne weiße Marmortreppe gelangt, befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, von denen zwei nach Westen zum Meer hin ausgerichtet sind und zwei auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse führen, ein Badezimmer und ein zweiter romantischer Balkon. Schließlich gehört zum Anwesen noch ein an die Hauptvilla angrenzendes Nebengebäude von etwa 50 Quadratmetern,mit einem zivilen Wohnhaus, das derzeit als Geräteschuppen genutzt wird, sowie die Verlängerung des mit Palmen und Seekiefern bepflanzten Parks bis zum darunter liegenden Strand, der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Diese Residenz zu erleben, bedeutet, sich in eine andere Zeit zu versetzen, an einen magischen Ort, vor allem, wenn abends der Pinienwald von Glühwürmchen beleuchtet wird und die Sterne aus der üppigen Vegetation hervorlugen.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02YEIG

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Wohnfläche

    ~210 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Gartenfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Portoferraio, Toskana

Als bevölkerungsreichste Stadt der Isola d’Elba, ist Portoferraio der Landsitz der Insel. Portoferraio ist auch sitz privater und öffentlicher Büros und Herz des Seeverkehrs. Zudem Portoferraio bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte und Tourismus, denn in der Stadt befinden sich einige der schönsten Strände der Insel. Wenn man vom Meer kommt, kann Man einen herrlichen Blick auf Darsena Medicea, Forte Falcone und Forte Stella genießen. Von Anfang an sieht Man den Renaissance-Charme der Stadt. Wenn Man die Stadt Portoferraio besucht, kann Man viele interessante historische Denkmäler und heilige Stätten entdecken und noch kleine, kurvige Gassen, die zu Panorama Plätzen führen, alte Häuser mit blumengeschmückte Balkonen, ausdruckssvolle Ecken, wo man Einheimische treffen konnte, die bereit sind kuriose Anekdoten zu erzählen. Portoferraio ist 25 Fahrminuten von Marina di Campo, 15 von Procchio, 20 von Capoliveri und Porto Azzurro und 20 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.

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