Portoferraio: Große Räume und Panoramablick

In privilegierter Lage direkt am Meer, mit Panoramablick auf die kleine Felseninsel von Portoferraio und Ausrichtung auf die ikonischen weißen Strände der Insel, verspricht diese zeitlose, von einem 1.000 m² großen Garten umgebene Villa einen Lebensstil im Einklang mit der Schönheit und Ruhe dieses Ortes und ihrer Lage am Meer. Klare Linien, offene Räume und großzügige Fenster verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich und schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität. Die Anfang der siebziger Jahre errichtete Villa spiegelt die geradlinige und elegante Architektur dieser Zeit wider: Die Räume öffnen sich dem klaren, warmen Licht, das für diese Inselseite typisch ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine große Garage, einen Keller und weitere Räume, die nach einer Renovierung als Neben- und Versorgungsbereiche der Villa genutzt werden können. Die beiden oberen Etagen dienen Wohnzwecken und beherbergen zwei separate Wohnungen mit jeweils über 120 m²: eine im ersten Obergeschoss und die zweite im Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind durch außenliegende Zugangstreppen an gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes unabhängig voneinander erschlossen.

Im Inneren wurden die beiden Wohnungen zwar in den Bädern und Küchen renoviert, bewahren jedoch ihre ursprünglichen Merkmale, darunter die originalen, fachgerecht restaurierten Marmorböden, die großzügigen Abmessungen der einzelnen Räume sowie die schlichte und funktionale Architektur. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit einem Salon, der sich zu einer Meerblickterrasse öffnet und von einem Eingangsbereich aus zugänglich ist, sowie über eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage direkt am Meer und ihrer Ausrichtung, dank der sie zu jeder Tageszeit Sonne erhält und selbst im Winter gesellige oder entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist zudem die Möglichkeit, die Strände von Padulella und Capo Bianco in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das vollständig eingefriedete Grundstück ist über eine private, durch einen elektrischen Schranken gesicherte Straße erreichbar, die zu den Häusern der Umgebung führt und einen privaten Zugang zum Meer gewährleistet.