Engel & Völkers
Balcony view with white chairs and a blue mosaic table overlooking a city with green trees under a clear blue sky.

Via San Lucifero: Hochwertige Investition mit Blick auf den Parco delle Rimembranze

600.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~160 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Cagliari, in einer der elegantesten und zentralsten Straßen der Stadt – der Via San Lucifero. Sie liegt nur wenige Schritte von allen wichtigen städtischen Einrichtungen entfernt und bietet einen unvergleichlichen Blick auf Parco delle Rimembranze und die eindrucksvolle Kirche San Lucifero. Das Objekt befindet sich in den oberen Etagen eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung: helle Wohnbereiche mit offener Küche, drei Badezimmer mit Dusche und drei großzügige, lichtdurchflutete Doppelzimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Zur Wohnung gehören drei private Balkone: zwei mit direktem Blick auf einen wunderschön begrünten Platz mit offenem Panorama und ein dritter zur ruhigen Innenhofseite. Die zentrale Lage ermöglicht es, sich bequem zu Fuß fortzubewegen und das städtische Leben in all seinen Facetten zu genießen – zwischen historischen Straßen, Universitäten, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Diese Immobilie stellt eine hochwertige Investition dar: ideal für eine vollständige Vermietung, geeignet für eine Kombination aus Eigennutzung und Rendite sowie perfekt für ganzjähriges Wohnen mit Privatsphäre und klarer Raumtrennung. Eine seltene Gelegenheit, bei der Aussicht, Licht und Lage in einem der gefragtesten Viertel Cagliaris zusammenkommen.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sud Sardegna

Engel & Völkers ID: W-030CUW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    6

  • Wohnfläche

    ~160 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Bonaria, Cagliari

    Die Via San Lucifero liegt im Herzen von Cagliaris Stadtzentrum und gehört zu den begehrtesten und beliebtesten Gegenden der Stadt. Die Straße zeichnet sich durch ein elegantes und ruhiges Ambiente aus, liegt aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: die öffentlichen Gärten des Parco delle Rimembranze, das Kulturzentrum EXMA, die Piazza des Palazzo Doglio, der historische Platz San Cosimo sowie Einkaufsstraßen und das pulsierende Stadtleben sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Das Viertel ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Büros angebunden und liegt strategisch günstig zwischen den Vierteln Bonaria, Villanova und der Altstadt – ideal für dauerhaftes Wohnen oder als wertbeständige Investition. Elegante Gebäude, breite, baumbestandene Alleen und eindrucksvolle Panoramablicke machen dieses Viertel zu einer der begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort, Schönheit und Lebensqualität suchen.

    Anbieter kontaktieren

    Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

    Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Seventy Seven S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

    Welche Daten Seventy Seven S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

    Objekte in der Nähe

    Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

    Ihr Shop

    Engel & Völkers Sud Sardegna

    engel & völkers shop image

    Anbieter:

    Seventy Seven S.r.l.

    Anbieter-Datenschutzhinweise

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

    wavy pattern