Engel & Völkers
A gondola navigates a narrow canal in Venice, Italy, lined with colorful buildings under a blue sky.

Gemütliches Anwesen in San Lio zur Personalisierung

310.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Immobilie, die wir heute besichtigen, befindet sich in der Nähe von Campo San Lio, im wunderschönen Stadtteil Castello. Die Lage ist günstig zu Rialto und den zahlreichen Dienstleistungen in der Umgebung. Die Immobilie erstreckt sich über das dritte Stockwerk des Gebäudes und besteht aus nur zwei Einheiten, was Ruhe und Frieden garantiert. Zudem gibt es ein privates Lager im Erdgeschoss. Sobald wir die Eingangstür überschreiten, betreten wir den Flur, der uns nach links in den Küchen- und Essbereich der Wohnung führt, welcher mit einem Fensterbad ausgestattet ist und an die typische venezianische Struktur erinnert. Vom Essbereich aus genießen wir den Blick auf einen hübschen bepflanzten Innenhof und kehren wir zum Eingang zurück, finden wir auf der rechten Seite einen Flur, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie zwei weitere Räume, die jeweils als Wohnzimmer und Schlafzimmer oder alternativ als zwei Schlafzimmer genutzt werden können, ausgestattet mit typischen venezianischen Böden in gutem Erhaltungszustand. Dank der zentralen Lage, der Höhe der Decken und der Helligkeit der Räume und der großzügigen Flächen ist diese bezaubernde, anpassbare Immobilie ideal sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz oder als Investition.
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-030K8G

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Castello, Venedig

Der Stadtteil Castello, der größte und einer der ältesten von Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt. Seit jeher eines der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt, hat er den traditionellen "venezianischen Lebensstil" intakt bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken dürfen wir das Arsenal, über Jahrhunderte die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der SS. Giovanni e Paolo, eine der von den Venezianern meistgeliebten, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa nicht unerwähnt lassen. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Campo Santa Maria Formosa und vom Campo San Lio entfernt, einer wunderschönen zentralen Wohngegend von Venedig. Es ist auch sehr bequem, den Markusplatz oder die wichtigsten Verkehrsmittel wie Zug und Vaporetto zu erreichen.

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