San Donà di Piave, Venetien
Geräumiges zentrales Dreifamilienhaus in neuem Bauprojekt
Preis
365.000 €
Geräumiges zentrales Dreifamilienhaus in neuem Bauprojekt
365.000 €
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~140 m² Gesamtfläche
- ~104 m² Wohnfläche
- ~13 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In der ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend Villaggio San Luca in San Donà di Piave bieten wir moderne Reihenhäuser in Kürze beginnender Neubauausführung zum Verkauf an. Das Projekt sieht drei unabhängige, über zwei Ebenen entwickelte Einheiten vor, die jeweils durch großzügige Innenräume und einen großen privaten Garten gekennzeichnet sind.
In diesem Fall verfügt die mittlere Einheit über eine exklusive Außenfläche auf zwei Seiten, vorne und hinten, von ca. 100 m², teilweise vor der Garage gepflastert, sodass ein oder zwei Autos auch im Außenbereich Platz finden; innen ist sie wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohnbereich von über 40 m² mit offener Küche
- Flur
- Fensterbad
- Technik-/Waschraum
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus:
- Flur
- Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse von über 12 m²
- Zweites Doppelzimmer
- Zweibettzimmer
- Fensterbad
- Abstellraum
Dank der Verwendung modernster Materialien und Spitzentechnologien, die darauf ausgelegt sind, den Verbrauch zu senken, den Wohnkomfort zu verbessern und langfristig echte Kosteneinsparungen zu gewährleisten, bei voller Umweltverträglichkeit, stellt dieses Neubauvorhaben eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die in einem modernen, nachhaltigen und sehr privaten Haus leben möchten, eingebettet in eines der von den Bewohnern am meisten nachgefragten Wohnumfelder von San Donà di Piave.
Ein wichtiger Mehrwert ist die Möglichkeit für den Käufer, Ausführungen, Materialien und Details der Räume zu personalisieren und so ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Lebensstil zu schaffen.
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemTerrasse
Objektdetails
- Objektart
Reihenhaus
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~140 m²
- Wohnfläche
~104 m²
- Terrassenfläche
~13 m²
- Gartenfläche
~100 m²
Energieausweis
- Baujahr
2027
- EnergieeffizienzklasseA_2_PLUS
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
Ort: San Donà di Piave, Venetien
San Donà di Piave – Villaggio San Luca: Wohngebiet mit freistehenden Häusern mit viel Privatsphäre, großen Grünflächen und wenig befahrenen Straßen, nur wenige Minuten vom Zentrum und nahe aller Dienstleistungen. Nur 20 Minuten von den Badeorten Jesolo Lido, Eraclea Mare und Caorle entfernt.
Grundriss
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