A narrow Venice street view with yellow buildings, green shutters, and hanging lights. [AI-generated text]

Eigenes Haus ideal als Investition

Gesamtmiete

2.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Stadtteil Castello, nur wenige Schritte von San Francesco della Vigna und am Campo Santa Giustina entfernt, bietet dieses charakteristische, freistehende Häuschen eine seltene Gelegenheit, das authentischste Venedig zu erleben – fernab der Touristenströme und doch im Herzen der Altstadt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem Kontext von nur zwei Einheiten. Sie bewahrt den typischen venezianischen Charme mit sichtbaren Holzbalken, Marmorböden und hellen Räumen dank großer Fenster. Im ersten Stock befinden sich eine funktionale Küche mit schönem Blick auf einen Garten, ein Bad sowie ein vielseitig nutzbarer Bereich, ideal als Wohnzimmer oder Essbereich, außerdem ein Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im oberen Stockwerk eröffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Blick auf das Viertel, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Bad mit Fenster, ergänzt durch praktische Abstellflächen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, stellt jedoch eine ausgezeichnete Investition dar.
Ausstattung
Unverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-04952E

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    286 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    286 kWh/m²a

Ort: Castello, Venedig

Der Sestiere Castello, der flächenmäßig größte und einer der ältesten Stadtteile Venedigs, liegt am östlichen Rand der Stadt. Als seit jeher eines der bevölkerungsreichsten Viertel hat er den traditionellen „venezianischen Lebensstil“ bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind besonders zu nennen: das Arsenale, jahrhundertelang Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika Santi Giovanni e Paolo, eine der von den Venezianern meistgeliebten, sowie San Francesco in Vigna und Santa Maria Formosa. Die Wohnung verfügt über eine äußerst günstige Lage: im lebendigen Sestiere Castello, nur wenige Schritte von der Scuola Grande di San Marco und der gotischen Kirche Santi Giovanni e Paolo entfernt. Die geschützte Lage bietet große Ruhe und ist zugleich perfekt an die Verkehrsmittel angebunden.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Elletre S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Elletre S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Moderne und helle Wohnung in San Marco
    Neu

    San Marco, Venedig, Venetien, Italien

    Moderne und helle Wohnung in San Marco

    Gesamtmiete

    2.400 €

    • 4 Zimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~95 m² Wohnfläche
  • Erleben Sie das authentische Venedig

    San Marco, Venedig, Venetien, Italien

    Erleben Sie das authentische Venedig

    Gesamtmiete

    2.200 €

    • 3 Zimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~75 m² Gesamtfläche
  • Helligkeit, Komfort und Aussicht

    Dorsoduro, Venedig, Venetien, Italien

    Helligkeit, Komfort und Aussicht

    Gesamtmiete

    2.100 €

    • 5 Zimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~140 m² Wohnfläche
  • Elegante Wohnung mit Kanalblick

    Cannaregio, Venedig, Venetien, Italien

    Elegante Wohnung mit Kanalblick

    Gesamtmiete

    2.000 €

    • 3 Zimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~80 m² Wohnfläche
  • Attische Contin alla Maddalena

    Cannaregio, Venedig, Venetien, Italien

    Attische Contin alla Maddalena

    Gesamtmiete

    2.000 €

    • 5 Zimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~190 m² Wohnfläche
  • Nette Wohnung mit Hof

    Giudecca, Venedig, Venetien, Italien

    Nette Wohnung mit Hof

    Gesamtmiete

    2.000 €

    • 3 Zimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~90 m² Wohnfläche
  • Pied-à-terre mit privatem Innenhof

    Cannaregio, Venedig, Venetien, Italien

    Pied-à-terre mit privatem Innenhof

    Gesamtmiete

    2.000 €

    • 3 Zimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~50 m² Wohnfläche
  • Gemütliche Design-Wohnung

    Cannaregio, Venedig, Venetien, Italien

    Gemütliche Design-Wohnung

    Gesamtmiete

    2.000 €

    • 3 Zimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~70 m² Wohnfläche
  • Gemütliche, geräumige Wohnung in Cannaregio

    Cannaregio, Venedig, Venetien, Italien

    Gemütliche, geräumige Wohnung in Cannaregio

    Gesamtmiete

    2.000 €

    • 4 Zimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~95 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Venezia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern