Varese elegante Villa in einzigartiger und dominanter Lage

850.000 €

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~460 m² Gesamtfläche
~460 m² Wohnfläche
~1.100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Varese, in einer sehr Wohngegend, umgeben von Villen, in absoluter Privatsphäre und mit einem atemberaubenden und dominanten Blick über die Stadt und mit einem offenen Blick auf die Rennstrecke, bieten wir zum Verkauf exklusive, elegante, unabhängige Villa aus den 70er Jahren, mit einem harmonischen architektonischen Stil, entwickelt auf zwei Ebenen, sowie einem großen Keller, für eine Gesamtkonsistenz von ca. 450 Quadratmetern. Die Innenausstattung stammt aus der Bauzeit. Im sehr hellen Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere geräumige Zimmer, eine sehr bewohnbare Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer auszeichnet. Das Wohnzimmer und die Küche Zugang direkt zu einer überdachten Veranda sehr nutzbar und mit ausgezeichneter Belichtung. Im ersten Stock, der Schlafbereich, besteht aus einem Doppelzimmer mit Balkon, weiteren vier Einzelzimmern und Doppelbädern. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Keller- und Tavernenräume sowie der Technikraum. Komplettiert wird das Grundstück durch eine Garage-Box im Untergeschoss und eine weitere einzelne Garage-Box neben dem Grundstück. Die Villa mit ausgezeichneter Ausrichtung, ist von einem schönen Garten von ca. 1. 100 Metern umgeben.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Varese

+39 0332 287245

Engel & Völkers ID: W-02RD9T

Ort: Varese, Lombardei

Die Stadt Varese erhebt sich an den Ufern des gleichnamigen Sees. Es wird die Gartenstadt genannt, wegen der vielen schönen privaten und öffentlichen Gärten, die sich innerhalb der Gemeinde befinden. Die Stadt Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage, am Fuße des Sacro Monte di Varese, der zum Massif del Campo dei Fiori gehört und ein astronomisches Observatorium beherbergt. Varese liegt auf sieben Hügeln: dem Colle di San Pedrino (402 m), dem Colle di Giubiano (407 m), dem Colle Campigli (453 m), dem Colle di Sant'Albino (406 m), dem Colle di Biumo Superiore (439 m), dem Colle di Montalbano (411 m) und dem Colle dei Miogni (492 m). Die Gemeinde liegt zwischen 238 und 1. 150 Meter über dem Meeresspiegel. Der Varese-Winter ist vom mildernden Einfluss des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz nicht betroffen. Tiefsttemperaturen im Spätherbst und Winter fallen oft unter den Gefrierpunkt, wenn auch um einige Grad. Es sind gerade die tiefen Nachttemperaturen, die ein anderes Klima als die südlichen Teile der Stadt schaffen. Wie in anderen voralpinen Städten der Lombardei ist Nebel ein seltenes Phänomen. Seit 1960 beherbergt sie das einzige italienische Hauptquartier der Europäischen Schule, das für die Kinder der europäischen Beamten der Gemeinsamen Forschungsstelle eingerichtet wurde. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten entfernt. Das Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.