Engel & Völkers
Aerial view of a yellow house with a red tile roof, surrounded by green trees, with a lake and mountains in the background.

Elegante Villa mit bezauberndem Seeblick

890.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~490 m² Gesamtfläche
  • ~413 m² Wohnfläche
  • ~5.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Galliate Lombardo, in einer privaten und bezaubernden Lage, bieten wir exklusiv diese prestigeträchtige Villa mit Panoramablick auf den See zum Verkauf an, eingebettet in einen privaten Park von über 5.300 qm, sorgfältig bepflanzt und bereichert durch etwa 50 Obstbäume. Eine grüne Oase, die auch ein von einer Quelle gespeistes Fischbecken beherbergt, ein perfekter Ausdruck des Gleichgewichts zwischen Natur, Eleganz und Funktionalität. Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Doppelwohnzimmer, wo die großen Fenster die Seelandschaft wie ein lebendes Kunstwerk einrahmen. Der Steinkamin fügt in den kühleren Monaten Wärme und Atmosphäre hinzu. Die Wohnküche, die direkt auf die große Panoramaterrasse blickt, ist für gesellige Momente im Freien konzipiert, auch dank der elektrischen Markise, die es ermöglicht, den Raum das ganze Jahr über zu nutzen. Das Erdgeschoss wird durch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ideal auch als Büro, und ein Gäste-WC vervollständigt. Im Obergeschoss empfängt uns ein Raum, der sich perfekt als Lese- oder Entspannungsbereich eignet, ein geräumiges und privates Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Die Innenräume werden durch florentinische Terrakottaböden im Wohnbereich und hochwertiges Doussié-Parkett im Schlafbereich bereichert, die den Räumen Wärme und Raffinesse verleihen. Das Untergeschoss öffnet sich zu einer rustikalen Taverne mit einem großen Kamin und einer kompletten Küche mit Pizzaofen, ideal für gesellige Abende. Der direkte Zugang zum Garten macht diesen Raum perfekt für Abendessen mit Freunden und Familienabende. Das Erdgeschoss wird durch eine Waschküche, einen geräumigen Keller, einen Abstellraum und den Technikraum vervollständigt. Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren sind mit einer beheizbaren Zufahrt verbunden, die besonders in den Wintermonaten nützlich ist und Komfort und Sicherheit in jeder Jahreszeit gewährleistet. Eine weitere unterirdische Ebene beherbergt vier große multifunktionale Räume, ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobby, und einen doppelten Keller, perfekt zur Lagerung von Wein und Lebensmitteln, dank eines konstanten natürlichen Mikroklimas. Dies ist eine einzigartige Villa, wo moderner Komfort auf die Eleganz des Lebens im Grünen trifft, mit einem atemberaubenden Seeblick und Räumen, die darauf ausgelegt sind, zu empfangen, zu entspannen und das Beste aus jeder Lebenssaison zu machen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-030EOO

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~490 m²

  • Wohnfläche

    ~413 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.300 m²

  • Gartenfläche

    ~5.300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    232.35 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    232.35 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Galliate Lombardo, Lombardei

Galliate Lombardo ist eine elegante und zurückhaltende Wohngegend, eingebettet im Grünen der Provinz Varese und mit Blick auf den malerischen Lago di Varese. Geschätzt für seine Ruhe und die hohe Lebensqualität, ist es die ideale Wahl für diejenigen, die in einer exklusiven natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage ist strategisch günstig: Nur 20 Minuten vom Flughafen Mailand-Malpensa entfernt, ermöglicht Galliate Lombardo eine äußerst einfache Erreichbarkeit sowohl der wichtigsten lombardischen Städte (Varese, Gallarate, Mailand) als auch der internationalen Routen. Die Nähe zu Umgehungsstraßen und Autobahnen gewährleistet hervorragende Verbindungen für Geschäftsreisende oder diejenigen, die einen dynamischen Lebensstil wünschen. Die Gemeinde bietet wesentliche und qualitativ hochwertige Dienstleistungen: Schulen, Apotheke, Supermärkte, Sportzentren und ausgestattete Grünflächen. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen, Bahnhöfe und jede Art von Aktivität, die für das tägliche Leben nützlich ist. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Radwegen, Naturpfaden und geschützten Reservaten, vereint Galliate Lombardo den Charme des Lebens in Kontakt mit der Natur mit der Praktikabilität des modernen Lebens. Ein idealer Ort für alle, die Privatsphäre, Komfort und Schönheit zu jeder Jahreszeit suchen.

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