Doppelhaushälfte in sehr gutem Zustand

In einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und vom Zentrum von Massa Fermana entfernt, bieten wir exklusiv einen Teil einer Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang, Terrasse, Garage und zugehörigem Hof von ca. 300 m² zum Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt ca. 187 m² zuzüglich der Außenflächen und erstreckt sich hauptsächlich über zwei Ebenen mit bequemem Eingang im Erdgeschoss. Sie zeichnet sich durch helle, gut aufgeteilte Räume aus, aufgewertet durch hochwertige Ausführungen und elegante architektonische Details. Die Innenausstattung sowie die Haustechnik stammen aus der Mitte der 1990er-Jahre und befinden sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Über eine bequeme und helle Marmortreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das dem Wohnbereich gewidmet ist. Hier filtert eine elegante Glasbausteinwand das natürliche Licht und schafft einen Flur als Abtrennung zum Treppenhaus. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen, besonders hellen Wohnzimmer dank großer Fenster und direktem Zugang zu den Balkonen. Der Raum ist ideal für geselliges Beisammensein, mit einer harmonischen Aufteilung zwischen Relaxbereich und Esszone. Marmorböden und eine Innenhöhe von ca. 3 Metern verleihen den Räumen zusätzliche Eleganz und Weite. Die separate, funktionale Küche fügt sich perfekt in die Raumaufteilung ein und bietet Praktikabilität und Komfort. Der Servicebereich umfasst ein Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum, der auch als Waschküche dient. Auf derselben Etage, mit direktem Zugang von der Küche, befindet sich zudem eine nutzbare Terrasse von ca. 44 m² mit automatisiertem Rollladen, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien oder entspannte Momente. Der Schlafbereich im oberen Stockwerk ist auf maximalen Komfort und eine optimale Raumnutzung für die Familie ausgelegt. Er besteht aus drei großzügigen, allesamt hellen Schlafzimmern. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zu privaten Balkonen, die einen idealen Außenbereich bieten. Die Etage ist mit zwei Bädern ausgestattet, was die Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöht: ein größeres, tagesbelichtetes Hauptbad in der Nähe des Treppenhauses sowie ein zweites, strategisch zwischen den Zimmern gelegenes Bad, praktisch und funktional. Abgerundet wird die Aufteilung durch einen gut organisierten zentralen Flur, der alle Räume fließend verbindet, ohne Platz zu verlieren, und die verfügbare Fläche optimal nutzt. Außen wird die Immobilie durch einen vollständig eingezäunten, gepflasterten Hof mit Einfahrtstor aufgewertet. Der gepflegte und private Außenbereich bietet einen angenehmen freien Blick auf die umliegende Hügellandschaft und schenkt Licht und Ruhe. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Garage von 25 m² im Erdgeschoss, ideal zum Parken oder als zusätzlicher Nutzraum. Ideale Lösung für alle, die Komfort, großzügige Flächen und gut nutzbare Außenbereiche in einem privaten und ruhigen Umfeld suchen.