Engel & Völkers
Bedroom with stone walls, wood floors, and exposed beam ceiling. A wooden chest and dresser are on the left. "Price Reduction" banner.

Immobilie mit Blick im historischen Zentrum von Manciano

290.000 €
  • 8,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~205 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Manciano bieten wir diese Immobilie an, die sich durch ihre privilegierte Lage und großzügigen Räume auszeichnet. Mit einer Fläche von 205 qm auf einer Ebene bietet das Objekt zwei Eingänge, von denen einer auch mit dem Auto zugänglich ist. Die innere Anordnung ist so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität garantiert. Es besteht aus einem doppelten Wohnzimmer, jedes mit eigenem Eingang, einem Esszimmer und einer Wohnküche mit direktem Zugang nach außen. Der Schlafbereich wird durch drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer, sowie zwei Abstellräume und eine herrliche Innenterrasse vervollständigt. Im Jahr 2003 renoviert, bewahrt die Immobilie den authentischen Charme toskanischer Häuser dank der Verwendung von wiedergewonnenen und lokalen Materialien. Kastanienholzbalken und Terrakotta-Zwischenböden verleihen den Räumen Wärme, während die Böden zwischen rohem Travertin aus Saturnia und geölten Eichenholzdielen wechseln und so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Raffinesse schaffen. Die Wände, teilweise aus originalem sichtbaren Stein, harmonieren mit Details aus antiken Terrakotta-Ziegeln, die den historischen Charakter der Immobilie betonen. Obwohl das Haus zwischen den Gebäuden des Dorfes eingebettet ist, erscheint es in den Räumen hell und bietet einladende und luftige Umgebungen. Darüber hinaus bietet es einen atemberaubenden Panoramablick, von dem aus man sogar das Meer sehen kann, und bietet ein einzigartiges und suggestives Erlebnis. Ein exklusives Zuhause für diejenigen, die im Herzen von Manciano leben möchten, mit großzügigen Räumen, authentischen Details und einem unvergesslichen Ausblick.
Ausstattung
TerrasseUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-02ZDYH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    8,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~205 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Manciano, Toskana

Gelegen auf einem sanften Hügel im Herzen der toskanischen Maremma, ist Manciano ein faszinierendes mittelalterliches Dorf, das die umliegende Landschaft mit einem Blick bis zum Meer und zum Monte Amiata überblickt. Bekannt als der "Balkon der Maremma", bezaubert Manciano mit seinen steinernen Gassen, den alten Mauern und der authentischen Atmosphäre eines Ortes voller Geschichte und Traditionen. Das historische Zentrum bewahrt seinen Charme unversehrt, mit der Rocca Aldobrandesca, die an der höchsten Stelle des Ortes emporragt, und dem charakteristischen Glockenturm, der den Rhythmus des lokalen Lebens bestimmt. Beim Spaziergang durch seine Straßen entdeckt man reizvolle Winkel, Handwerksläden, typische Restaurants und eine warme maremmanische Gastfreundschaft. Manciano ist auch ein strategischer Ausgangspunkt, um die Wunder der Gegend zu erkunden: von den renommierten Terme di Saturnia über die natürlichen Wasserfälle des Mulino bis hin zu den nahegelegenen Dörfern Montemerano, Pitigliano, Sovana und Sorano. In kurzer Entfernung befinden sich auch das Meer der Costa d’Argento, der Parco della Maremma und der Lago di Bolsena. Perfekt für diejenigen, die Authentizität, Natur, Wohlbefinden und Geschichte an einem Ort suchen. Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten: Terme di Saturnia: 12 km Montemerano: 5 km Pitigliano: 18 km Lago di Bolsena: 35 km Parco della Maremma: 45 km Meer (Albinia - Costa d’Argento): 35 km Grosseto: 55 km Rom: 150 km

Grundriss

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