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Zweigeschossiges Penthouse mit atemberaubendem Seeblick und Gemeinschaftspool

495.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~157 m² Gesamtfläche

Beschreibung

An den malerischen Hängen von Stresa, in der wunderschönen Umgebung von Gignese, befindet sich in einer eleganten, kürzlich errichteten Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten ein brandneues, komplett möbliertes Penthouse mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Bergketten. Unter den zum Verkauf stehenden Immobilien am Lago Maggiore befindet sich diese 154 m² große Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen bequemen und malerischen Glasaufzug erreichbar ist, im zweiten und dritten (obersten) Stockwerk. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Panoramaterrasse: der ideale Ort, um angenehme Tage mit atemberaubendem Blick auf den See zu verbringen. Die Etage wird durch eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und ein Gästebad mit einem Vorraum, in dem sich eine Waschmaschine befindet, vervollständigt. Im Schlafbereich, im oberen Dachgeschoss, das klimatisiert ist und über charakteristische, abgerundete Dachfenster verfügt, befinden sich zwei große Räume, die als Hauptschlafzimmer genutzt werden, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein geräumiger Weinkeller im Untergeschoss rundet das Anwesen ab. Überdachte Parkplätze können für jeweils 200 € pro Jahr gemietet werden. Die Wohnanlage verfügt über zwei Außenpools, eine Sonnenterrasse, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen weitläufigen, makellos gepflegten Park. Dieses elegante Penthouse/Duplex, das vollständig in einem rustikalen und zugleich modernen Stil eingerichtet und von Natur umgeben ist, liegt nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Carpugnino, 1 km vom Stadtzentrum und 700 Meter vom historischen Golf Alpino di Gignese entfernt. Es zeichnet sich durch die absolut zeitgemäße Eleganz seiner Innen- und Außenbereiche sowie durch seine modernen technischen Ausstattungsmerkmale aus, wie beispielsweise Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGolfplatzGästetoiletteFitnessstudioBergblickSaunaMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04AE5T

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~157 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    97.39 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    97.39 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Gignese, Vanzone

Gignese ist ein bekannter Ferienort, der auf halbem Weg zwischen Stresa und Mottarone sowie an der Straße Due Riviere liegt, die den Lago Maggiore mit dem Ortasee verbindet. Mitte des 19. Jahrhunderts war es das Urlaubsziel der berühmtesten lombardischen Maler, und in dieser Zeit entstanden zahlreiche Villen, die dem Ort neues Leben einhauchen. Hier befindet sich auch der wunderschöne Botanische Garten Alpinia, ein 40.000 Quadratmeter großer Park, in dem zahlreiche botanische Arten des alpinen und subalpinen Gürtels aus verschiedenen Teilen der Welt zu sehen sind. Von Gignese aus kann man in kurzer Zeit Stresa erreichen und die Schönheiten der Perle des Lago Maggiore besichtigen, wie die Gärten und die prächtigen Paläste der Borromäischen Inseln. Oder man verbringt sportliche Tage in der Nähe von Mottarone, einem Berg auf 1.500 m Höhe, der sich im Winter in ein Skigebiet verwandelt und im Sommer schöne Wanderungen, aber auch Adrenalinstöße mit Alpyland, einer Achterbahn mit zweisitzigen Waggons über dem Borromäischen Golf, bietet. In Gignese und auf dem Gipfel des Mottarone gibt es mehrere Restaurants, in denen man einfache, traditionelle Gerichte der Region, eine absolut gesunde Küche und ein fachmännisches Auge für die Auswahl der Rohstoffe, die immer von höchster Qualität sind, genießen kann. Sehr charakteristisch ist der Ortsteil Vezzo, von dem man annimmt, dass er römischen, wenn nicht gar gallischen Ursprungs ist. Das Dorf beherbergte einige berühmte Familien, darunter Kirchenmänner, Notare und Beamte: Visconti, Calandra, De Antonis. Der charakteristischste Ort des Dorfes ist der kleine zentrale Platz oder Piazza Caduti, wo am Fuße der rosafarbenen Granit Treppe, die zur Pfarrkirche hinaufführt, eine jahrhunderte alte Rosskastanie steht, die von einem Sarizzo-Ring umgeben ist, der früher ein Brunnen war. In Vezzo befindet sich auch der berühmte 9-Loch-Golfclub Stresa Alpino, der 1924 gegründet wurde und einer der ältesten Golfplätze Italiens ist. Der Club liegt auf einer grünen Naturterrasse in 700 m Höhe und befindet sich in einer der charakteristischsten Gegenden des Lago Maggiore inmitten wunderschöner natürlicher und jahrhundertealter Wälder, nur 7 km von Stresa entfernt. Interessant sind die Angebote des Restaurants, das durch große Fenster mit Blick auf Loch 9 erhellt wird und eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien bietet, die von Grün umgeben ist.

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