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Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick auf die Isola Bella

485.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~101 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1972

Beschreibung

Diese elegante Wohnung befindet sich an einem der angenehmsten und verkehrsgünstigsten Standorte von Stresa und bietet eine seltene Kombination aus Nähe zum Stadtzentrum, Nähe zum See, Privatsphäre, Ruhe und atemberaubendem Panoramablick.

Die Dreizimmerwohnung liegt nur 50 Meter vom Ufer des Lago Maggiore und etwa fünf Gehminuten vom berühmten Lido di Carciano entfernt, dessen Strand und Anlegestelle Ausgangspunkt für Bootsfahrten zu den Borromäischen Inseln und den wichtigsten Orten am Lago Maggiore sind, sodass die berühmtesten Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk einer eleganten Wohnanlage, die aus nur sechs Wohneinheiten besteht. Sie wurde in den 1970er- und 1980er-Jahren erbaut, ist nach wie vor sehr gut gepflegt und verfügt über angenehme gemeinschaftlich genutzte Grünflächen. Das Anwesen ist über einen praktischen Aufzug erreichbar und verfügt über eine private Garage – ein besonders wertvolles Merkmal an diesem Standort.

Mit einer Wohnfläche von 101 m² verfügt die Wohnung über außergewöhnlich viel Tageslicht dank vier Balkonen, die sich auf alle vier Seiten der Wohnung verteilen, unterschiedliche Ausrichtungen bieten und es ermöglichen, den Lauf der Sonne im Laufe des Tages zu verfolgen.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das sich zu drei Balkonen mit Blick auf den See öffnet und einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Isola Bella bietet – eines der bekanntesten Panoramen des Lago Maggiore. Die Küche ist separat, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die dahinter liegenden Berge sowie zwei kürzlich renovierte Badezimmer umfasst, die jeweils über ein Fenster verfügen.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster, einen kürzlich installierten Erdgas-Brennwertkessel sowie eine Sicherheitstür, die Energieeffizienz und Sicherheit gewährleisten.

Eine besonders elegante und wohnliche Immobilie, ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, in dem sie das ganze Jahr über leben können, oder für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz suchen, in dem sie die Schönheit und den Charme des berühmten Stresa, der Perle des Lago Maggiore, in vollen Zügen genießen können.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankBergblickSeniorengerecht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04B44B

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~101 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    65,93 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Stresa, Piemont

Stresa ist zweifellos der international bekannteste Ort am Lago Maggiore und eines der meistbesuchten Reiseziele in der gesamten Region Piemont. Eine Stadt, die See, Berge und Himmel sowie Geschichte und Kultur verkörpert. Stresa ist eine Stadt, die es ohne Eile in jeder Ecke und Landschaft zu entdecken gilt. Spazieren Sie durch sie hindurch, lauschen Sie ihr, bewundern Sie sie und atmen Sie sie ein. Sich für Stresa zu entscheiden bedeutet, die Details zu lieben. Lernen Sie die Stadt kennen, indem Sie durch ihre Straßen schlendern und die Hügel hinaufsteigen, um sie auch von oben zu bewundern. Ein Besuch der herrlichen Borromäischen Inseln, die direkt vor Stresa liegen, führt Sie zu bezaubernden und märchenhaften Orten mit Gebäuden und Gärten, die aus dem Wasser ragen und von Bergen umgeben sind. Isola Bella mit ihren Gärten und ihrem barocken Charme, Isola Madre mit ihrer üppigen Vegetation und Isola dei Pescatori, die das ganze Jahr über bewohnt ist, die kleinste Insel und voller kleiner Hotels und typischer Restaurants. Verpassen Sie nicht die prächtige Villa Pallavicino, die herrliche Villa aus dem 19. Jahrhundert, die vom Hügel zum See hinabführt und 1956 in einen zoologischen Garten umgewandelt wurde; Sie werden in eine andere Zeit und eine andere Welt katapultiert, die aus märchenhaften Tieren und unglaublichen Blumen besteht. Stresa bietet auch eine wunderschöne Seepromenade und ein schönes historisches Zentrum mit charmanten Bars, Konditoreien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Stresa steht aber auch für Kunst, Kino und Musik, was sich hier am besten in einem international renommierten Festival ausdrückt, das im Sommer Touristen aus aller Welt anzieht. Für Naturliebhaber bieten Stresa und die umliegenden Berge zudem ein abwechslungsreiches und wunderschönes Gebiet für alle Arten von Aktivitäten und Sportarten, sei es zu Lande, zu Wasser oder in der Luft. Die Gemeinde Stresa umfasst einige hügelige und bergige Gebiete: allen voran den Mottarone, einen etwa 1500 m hohen Berg, der im Winter zu einem Skigebiet wird und im Sommer schöne Wanderungen, interessante Mountainbike-Strecken, aber auch adrenalingeladene Nervenkitzel mit Alpyland bietet, einer Achterbahn mit Zweisitzerwagen mit Blick auf den Borromäischen Golf. Auf der Ostseite befindet sich der Botanische Garten Alpinia, in dem viele für die Alpen und Subalpen typische Pflanzenarten zu finden sind. Die Vielfalt der Orte, Düfte und Farben sowie das außergewöhnlich milde Klima machen diese Ecke des Lago Maggiore zu etwas Besonderem. Ein seltener und kostbarer Reichtum, in den man eintauchen kann, um voller Schönheit und Magie nach Hause zurückzukehren.

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