Elegantes Landhaus mit sichtbarem Steinhaus und Pool, Acquapendente

Mit Freude bietet Engel&Völkers ein elegantes und imposantes Agritourismus-Anwesen zum Verkauf an, typisch für unsere Region, bestehend aus einem ca. 600 qm großen Landhaus, das sich über zwei Etagen mit einladenden und komfortablen Räumlichkeiten erstreckt. Die dynamische Form des Landhauses erinnert an den Stil der Häuser aus dem 19. Jahrhundert, die die Konsularstraßen Mittelitaliens schmückten. Das Anwesen verfügt über einen großzügig angelegten Garten, in dem jahrhundertealte Bäume mit Zierpflanzen vermischt sind, ein 10x5 Meter großes Schwimmbad mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, einen Kinderspielplatz, einen Anbau und einen großen Raum mit einem derzeit nicht betriebenen Restaurant, einen Technikraum, eine autonome Heizung, doppelt verglaste Fenster und maßgeschneiderte Oberflächen. Das Landhaus ist auf zwei Ebenen über der Erde; im Erdgeschoss befinden sich vier unterschiedliche Wohnungen mit separaten Eingängen, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, einem oder zwei Schlafzimmern und einem Bad. Jede Unterkunft hat einen eigenen Außenbereich, definiert durch einen Hof oder eine Veranda, ausgestattet mit Grill und Tischen mit Schmiedeeisenstühlen. Um in das erste Stockwerk zu gelangen, wo sich zwei weitere Wohnungen befinden, muss man die Außentreppe hinaufgehen, die an herrschaftliche Anwesen erinnert, die sich zwischen den umbrischen und toskanischen Hügeln erheben. Eine erste Wohnung blickt auf den Pool und ist mit Eingang, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad ausgestattet. Über eine zweite Treppe erreicht man eine weitere Wohnung, die ebenfalls mit Doppelwohnzimmer, Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel ausgestattet ist. Beim Betreten der Wohnungen füllt Licht die Räume, die Umgebungen werden vom Knistern der Kamine erwärmt und die Wohnzimmer zeichnen sich durch Decken mit Holzbalken aus, die an einen fast vergessenen Lebensstil erinnern. Das Landhaus hat eine einzigartige Schönheit und ist sowohl für eine multifunktionale Wohn- als auch touristische Nutzung geeignet. Es präsentiert sich jetzt in seiner gastfreundlichen und einladenden Form, mit sechs unabhängigen Unterkünften, die mit jeglichem Komfort und Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Das Anwesen ist leicht erreichbar, von der Hauptstraße, die nach Acquapendente führt, steigt man auf die Hügel von Palluccaro. Ideale Investition für landwirtschaftliche Unternehmer oder Fachleute, die die Schönheit der Tuscia bearbeiten möchten! und nicht nur das, ideal auch als Wohnsitz dank der typischen Merkmale des Landhauses, das als repräsentative Residenz und als Einnahmeobjekt genutzt werden kann. Ein Ort mit vielen landschaftlichen, natürlichen und gastronomischen Reichtümern, die Tuscia ist ein Gebiet, das es zu entdecken und zu erleben gilt.*Die vorliegenden Informationen und Pläne sind unverbindlich und stellen keine vertraglichen Elemente dar.