Neu

Villa mit Pool

790.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~307 m² Gesamtfläche
  • ~182 m² Wohnfläche
  • ~1.504 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen von Pozzolengo: Dieses prestigeträchtige Haus mit insgesamt 307 m² (182 m² Wohnfläche), 3 Schlafzimmern und 4 Bädern befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde 2000 erbaut und vereint Raum, Privatsphäre und Komfort mit einer 90 m² großen Garage für 4 Autos sowie durchdacht gestalteten Wohnbereichen für stilvolles Wohnen. Beim Überschreiten der Schwelle entsteht die Atmosphäre eines Hauses voller Harmonie: großzügige Raumvolumen, Licht, das durch die Bereiche fließt, und ein Gefühl kultivierter Ruhe. Die möblierten Innenräume laden zu unmittelbarer Eleganz ein, während der Garten das Haus wie ein grünes Wohnzimmer umrahmt – perfekt für gesellige Momente oder kostbare Stille. Für ein wirklich exklusives Wohnerlebnis sorgen der private Pool, die Terrasse für Abendessen im Freien und der Kamin, der den Winter mit eindrucksvoller Wärme erfüllt. Böden aus Holz und Stein zeichnen einen hochwertigen, materialbetonten Weg; zur Immobilie gehört zudem ein großzügiges Untergeschoss, ideal als Hobbybereich, Weinkeller oder dem täglichen Wohlbefinden gewidmeter Raum, mit Waschküche, Bad und einem zusätzlichen Zimmer. Eine Residenz, die Solidität und Charme verbindet, in der jedes Detail von Sorgfalt und Prestige zeugt: in Pozzolengo eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges und zurückgezogenes Leben wünschen. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Anlage zur Poolbeheizung, 15-kW-Photovoltaikpaneele mit 5-kW-Batterien sowie eine vollständig automatisierte Außenbewässerung
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-04889E

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~307 m²

  • Wohnfläche

    ~182 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.504 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Pozzolengo, Lombardei

In Pozzolengo, zwischen den Moränenhügeln und dem dezenten Charme des Gardasees, ist diese Lage ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und echte Eleganz suchen: Familien, die Platz und Natur wünschen, Berufstätige, die abschalten wollen, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten, und Liebhaber eines Wein- und Genuss-Lifestyles, die „ausgewählte“ Orte den überfüllten vorziehen. Die Infrastruktur entspricht einem gepflegten und gut angebundenen Gebiet: Das Zentrum von Pozzolengo ist von Peschiera del Garda aus in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, Desenzano del Garda und sein Bahnhof in etwa 15 Minuten. Sirmione mit seinen Angeboten und dem Zugang zum See erreicht man in etwa 20 Minuten. Verona mit Shopping, Kultur und Business liegt etwa 40 Autominuten entfernt; der Flughafen Verona ist in etwa 30 Minuten erreichbar – ideal für schnelle Abflüge und stressfreie Rückkehr. Freizeit ist hier ein tägliches Privileg: Strände und kleine Häfen am Gardasee in etwa 10 Minuten, Golf und Outdoor-Sport in unmittelbarer Nähe, Routen durch Weinberge und über weiße Schotterstraßen – perfekt für Rad und Spaziergänge – sowie Weingüter und Restaurants auf hohem Niveau, wo jedes Glas die Region erzählt. Das Besondere an diesem Standort ist das seltene Gleichgewicht zwischen Diskretion und Zentralität: ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, nur wenige Minuten von den Ikonen des Sees und den internationalen Verkehrswegen entfernt. Hier wird die Adresse zum Versprechen: den Gardasee mit Anmut zu leben – fern vom Lärm, nah an allem, was zählt.

Grundrisse (2)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Quattro S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Quattro S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Ponti sul Mincio, Lombardei, Italien

    Einfamilienhaus mit Seeblick und großem Garten

    890.000 €

    • 6 Zimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~275 m² Wohnfläche
    • ~4.350 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Bardolino

engel & völkers shop image

Anbieter:

Quattro S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern