Ein Zuhause mit Charakter – großzügig, privat und voller zeitloser Eleganz

Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Größe, andere durch ihre Lage. Dieses besondere Anwesen vereint beides und bietet darüber hinaus eine Atmosphäre, die man bereits beim Betreten spürt. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuss präsentiert sich ein außergewöhnliches Architektenhaus aus dem Jahr 1963, das sich bis heute in Erstbesitz befindet und mit seiner großzügigen Architektur, hochwertigen Materialien und bemerkenswerten Privatsphäre begeistert. Entworfen von dem Architekten Rudolf Cornelius, überzeugt das Haus mit einer für seine Zeit charakteristischen Großzügigkeit und einem durchdachten Zusammenspiel von Innen- und Außenraum. Bodentiefe Schiebefenster öffnen den Blick und schaffen fließende Übergänge zum nahezu uneinsehbaren, rund 945 m² großen Grundstück. Hier findet das Leben draußen statt: Der weitläufige Garten bietet Ruhe und Rückzug, während der eigene Pool an warmen Sommertagen zum privaten Mittelpunkt wird. Rund 285 m² Wohnfläche verteilen sich auf neun Zimmer und schaffen Raum für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsorte. Die vorhandene Ausbaureserve von rund 49 m² eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, das Haus auf bis zu ca. 334 m² Wohnfläche zu erweitern. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar. Im Inneren treffen zeittypische Eleganz und hochwertige Materialien aufeinander: edles Panga-Panga-Parkett, Carrara-Marmor und Naturstein prägen das Ambiente. Ein Kamin schafft behagliche Momente, während die 2021 erneuerte Gasheizung zeitgemäßen Komfort gewährleistet. Rund 97 m² Nutzfläche, ein trockener Keller sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ergänzen das außergewöhnliche Raumangebot. Ein Haus für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonischen Charakter schätzen, und sich den seltenen Luxus eines nahezu uneinsehbaren Grundstücks mitten im begehrten Stadionviertel wünschen.