Prestigeträchtiger Teil einer historischen Villa mit privatem Park in den Hügeln von Fiesole

Nella splendida cornice delle Hügel von Fiesole, in der Ortschaft Olmo, bieten wir exklusiv den Hauptteil einer prestigeträchtigen Zweifamilienvilla zum Verkauf an, entsprechend ca. 2/3 des gesamten Gebäudes, mit einer Fläche von ca. 400 m² auf zwei Ebenen.

Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume, den Charme toskanischer Landhäuser und einen hervorragenden Erhaltungszustand aus. Die Räume sind mit hochwertigen Marmorböden und Parkett veredelt, die den Innenbereichen Eleganz und Wärme verleihen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Eingangsbereich, der in einen großen Salon führt, der von einem imposanten, antiken und voll funktionsfähigen Kamin beherrscht wird, dem echten Herzstück des Hauses. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles TV-Zimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer (oder weiteres Schlafzimmer), eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur großen, ins Grüne blickenden Terrasse, einen großzügigen Hauswirtschafts-/Waschbereich sowie ein Dienstzimmer mit Bad.

Das Obergeschoss beherbergt einen großen Salon, der derzeit als Billardzimmer mit Bartresen genutzt wird, ideal für gesellige Momente. Der Schlafbereich umfasst zwei große Hauptschlafzimmer, beide mit Bad en suite, sowie zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad.

Im Außenbereich ist die Liegenschaft von einem wunderschönen privaten Park von ca. einem Hektar umgeben, sanft terrassiert und mit Blick ins Tal Richtung Florenz, mit eindrucksvollen Panoramablicken sowie einem Umfeld absoluter Ruhe und Privatsphäre.

Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Pflege- und Instandhaltungszustand, ist sofort bezugsfertig und die ideale Lösung als prestigeträchtige Privatresidenz für alle, die eingebettet in die Natur leben möchten, nur wenige Minuten von Florenz und Fiesole entfernt.

Dank ihrer Größe, der Raumaufteilung, der zahlreichen Zimmer mit Bädern und der strategischen Lage im Herzen der Florentiner Hügel eignet sich die Immobilie zudem zur Aufwertung als exklusive Luxusunterkunft, Boutique-Hospitality oder Repräsentanzresidenz und bietet auch aus Investitionssicht eine interessante Gelegenheit.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*