Prestigeträchtiges Büro im Viertel Santa Maria Novella

Nel Herzen von Florenz, in einer der strategisch günstigsten und bestens angebundenen Straßen der Stadt, bieten wir eine prestigeträchtige Büroimmobilie von ca. 600 m² zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock eines repräsentativen, vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie nimmt die gesamte Etage ein und gewährleistet maximale Privatsphäre und Exklusivität. Derzeit als Büro katastermäßig erfasst, entstand sie aus der Zusammenlegung von drei ursprünglichen Einheiten und bietet heute großzügige, optimal aufgeteilte Flächen sowie hohe Nutzungsflexibilität. Die Liegenschaft zeichnet sich durch Repräsentativität und Funktionalität aus: insgesamt 18 Räume, darunter Direktionsbüros, operative Arbeitsbereiche für Mitarbeitende, elegante Besprechungsräume und Bereiche für das Management. Ergänzt wird die Struktur durch drei Sanitäranlagen sowie lange Balkone, die den Räumen Helligkeit und Luftigkeit verleihen. Im Laufe der Jahre war sie Sitz bedeutender Unternehmen, was der Immobilie einen autoritativen und professionellen Charakter verleiht – ideal für Unternehmen mit hohem Anspruch, Sozietäten oder Repräsentanzen. Ein besonderer Mehrwert ist die Möglichkeit, die Wohnnutzung wiederherzustellen und drei separate Wohnungen zu schaffen: eine äußerst interessante Lösung auch aus Investitionssicht, in einer Stadt mit sehr hoher Nachfrage wie Florenz. Eine einzigartige Immobilie, die Prestige, Vielseitigkeit und strategische Lage vereint. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*