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Modern two-story chalet with wood siding, stone base, and balcony, set against a backdrop of green mountains and blue sky.

Treffauer Lodge mit Kaiser Blick | Touristische Widmung

4.870.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~271 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses exklusive Doppel-Chalet in begehrter Ski-in/Ski-out-Lage vereint moderne Architektur und erstklassige Materialien mit einer spektakulären Aussicht auf die alpine Landschaft.

Highlights:

  • Touristische Widmung
  • Unverbauter Blick auf den Wilden Kaiser
  • Bodentiefe Panoramafenster
  • Hängender Design-Kamin
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Elegante Badausstattung der Marke Boffi
  • Exklusive Küche der Marke Boffi
  • Hochwertige Küchengeräte der Marken V-Zug & Bora
  • Luxusmöbel der Marken: Minotti, Vitra & Boffi
  • Edle Naturfliesen aus Travertin
  • Außenfassade mit dunklem Naturstein & Altholz
  • BUS-System
  • SONOS-Lautsprecher
  • Be- & Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
  • Geräumige Garagen mit E-Ladestation & Außenstellplätze
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageTerrasseGästetoiletteBergblickSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Jürgen Kirsch

Engel & Völkers ID: W-02Y341

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~271 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    41 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme

  • Energieeffizienzfaktor

    0.45

Ort: Going am Wilden Kaiser, Tirol

Going in Tirol liegt am Fuße des „Wilden Kaisers“, nur wenige Autominuten von der berühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Das typische Tiroler Dorf hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Ein komplettes Wintersportangebot in bester Qualität, sowie alle Sommeraktivitäten inklusive einer großen Auswahl an gepflegten Golfplätzen finden Sie hier in unmittelbarer Nähe. Der Naturbadesee Going ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

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