Engel & Völkers
Aerial view of a Tuscan villa with a pool, surrounded by green lawns and trees, under a blue sky.

Toskanisches Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert im Chianti Classico

1.500.000 €
  • 9 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~757 m² Gesamtfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint und die Schönheit der Natur jeden Moment einhüllt. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, einer authentischen Rarität inmitten des üppigen Grüns des Chianti Classico, nicht weit vom Dorf Castellina in Chianti entfernt. Es ist mehr als ein Wohnsitz, es ist eine Einladung zur Wiederentdeckung eines authentischen, entspannten und erfüllenden Lebensstils. Das alte Bauernhaus und das Nebengebäude, beide wunderschön erhalten mit ihrem ursprünglichen, freigelegten Mauerwerk, strahlen einen zeitlosen Charme aus. Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre umhüllt, in der jedes Detail vom reichen Erbe der toskanischen Chianti-Häuser zeugt. Das Bauernhaus besteht aus vier Wohnungen, jede mit ihrer eigenen Seele, sowie großzügige Stauräume. Die erste Wohnung ist eine Einladung zu Geselligkeit und Wärme: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Erzählabende vor dem Feuer, eine traditionelle Küche und drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, um Privatsphäre und Komfort zu garantieren. Die zweite Wohnung ist ein ständiger Dialog zwischen drinnen und draußen: ein heller Wohnbereich mit Küche geht in zwei elegante Doppelzimmer und ein Badezimmer über. Der wahre Zauber offenbart sich jedoch auf der Terrasse, die einem Wintergarten gleicht, in dem das Licht tanzt und die Natur Teil der Einrichtung wird. Die beiden anderen Wohnungen bieten jeweils ein Schlafzimmer. Das unabhängige Nebengebäude beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionelle Küche, zwei Doppelzimmer und zwei Bäder. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, von der aus man die Sonnenuntergänge des Chianti bewundern, ein Glas Wein trinken oder sich in der Landschaft verlieren kann. Draußen geht die Magie weiter. Ein Swimmingpool, umgeben von einer Liegewiese, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist ein Naturheiligtum: Einst eine WWF-Oase, ist es heute ein geschütztes Gebiet mit Jagdverbot, in dem Flora und Fauna ungestört gedeihen. Die Wege in die Wälder schlängelnden eignen sich hervorragend für entspannende Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Dieser Weiler ist heute als eines der wichtigsten Zentren des Bogenschießens in Europa anerkannt, was ihm Charme verleiht und die Möglichkeit bietet, eine edle und alte Leidenschaft zu pflegen. Dieses Bauernhaus ist nicht einfach nur eine Immobilie, es ist eine Erfahrung, eine Gelegenheit, einen Lebensstil, der die Schönheit, die Geschichte und die Verbindung mit der Natur feiert. Es ist der Ort, um Erinnerungen zu schaffen, Freunde und Familie zu empfangen und sich selbst neu zu entdecken. Entdecken Sie, wie dieser toskanische Traum zu Ihrer Realität werden kann.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02QPCS

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    9

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~757 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Gartenfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1500

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ölheizung

Ort: Castellina in Chianti, Toskana

Das Bauernhaus ist eine echte Oase der Ruhe und genießt eine beneidenswerte Lage im Herzen des Chianti Classico-Gebietes, nur 2,5 km von Castellina in Chianti entfernt, mit direktem Zugang zu Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen. Das Anwesen ist eingebettet in eine ikonische Landschaft mit Olivenhainen und jahrhundertealten Wäldern, nicht weit entfernt von den berühmtesten Weingütern der Region und geschichtsträchtigen mittelalterlichen Dörfern wie San Gimignano, Monteriggioni, Panzano, Greve in Chianti und vielen anderen. Die Lage ist strategisch günstig: Die Autobahn ist nur 9 km entfernt, so dass Florenz und Siena in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die wichtigsten Flughäfen sind leicht zu erreichen: Florenz-Peretola ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, Pisa und Bologna in etwa anderthalb Stunden, während Rom-Fiumicino und Mailand-Malpensa etwa drei Stunden entfernt sind.

Grundrisse (3)

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