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Im Herzen des legendären Semifonte, einem authentischen Dorf von seltener Schönheit

1.650.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~900 m² Gesamtfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen Florenz und Siena, eingebettet in die sanften Hügel des Chianti Gebiets, liegt ein Ort, der durch seine Authentizität und seinen zeitlosen Charme besticht. Das Anwesen befindet sich in Petrognano, im historischen Gebiet von Semifonte, einer der faszinierendsten und geschichtsträchtigsten Gegenden der Toskana, Schauplatz von Ereignissen, die das florentinische Mittelalter geprägt haben. Semifonte war eine mächtige mittelalterliche Stadt, die zwischen dem 12. und 13. Jahrhundert einen solchen Wohlstand erlangte, dass sie als eine der Hauptkonkurrentinnen von Florenz galt. Noch heute bewahren diese Hügel den Charme und das Geheimnis dieser verlorenen Stadt und machen die Gegend zu einem Ort von außergewöhnlichem historischem und landschaftlichem Wert. In dieser einzigartigen Umgebung liegt dieses kleine Dorf von seltener Schönheit, authentisch und perfekt in die toskanische Landschaft eingebettet, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Blick den Charme einer noch immer lebendigen Vergangenheit widerspiegelt.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, das in fünf unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt ist, sowie aus verschiedenen Nebengebäuden, die interessante Möglichkeiten zur Gestaltung und individuellen Anpassung bieten. Eine hübsche, noch geweihte Landkirche thront über einer herrlichen Terrasse: ein stimmungsvoller Ort, der sich perfekt für Feierlichkeiten, exklusive Veranstaltungen oder einfach dazu eignet, die Ruhe zu genießen, die nur Orte wie dieser zu bieten haben. Das Herzstück des Weilers ist der traditionelle Hofplatz aus Terrakotta, die alte Seele des bäuerlichen Lebens. Hier wurden über Generationen hinweg die landwirtschaftlichen Arbeiten verrichtet, die die Landschaft des Chianti Gebiets geprägt haben. Noch heute zeugt dieser Ort von einer authentischen Toskana, geprägt von Gemeinschaft, Arbeit, Entschleunigung und einer tiefen Verbundenheit mit dem Land. Das Anwesen ist von etwa einem Hektar Land umgeben, das mit Ecken zum Entspannen, herrlichen Aussichtspunkten und einem wunderschönen, von Grün umgebenen Pool bereichert wird.

Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein bereits bestehendes Beherbergungsunternehmen investieren möchten, oder für diejenigen, die von einem charmanten Wohnsitz in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Toskana träumen. Hier vereinen sich Geschichte, Natur, Authentizität und Schönheit in einem seltenen Gleichgewicht. Mehr als nur ein Anwesen ist dies ein Ort der Seele. Ein Weiler, der acht Jahrhunderte Geschichte in sich trägt und auch heute noch die authentischste Essenz der Toskana erzählt.

Ausstattung
GartenVeranda
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Engel & Völkers Colline Toscane

Engel & Völkers ID: W-04AM7Z

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    5

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~900 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

  • Gartenfläche

    ~10.000 m²

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Barberino Tavarnelle, Toskana

    Die Lage ist eine der größten Stärken dieser Immobilie. Das Anwesen befindet sich im Herzen des Chianti Gebiets, in der Gemeinde Barberino Tavarnelle, einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana, die für ihre zeitlosen Landschaften, Weinberge, Olivenhaine und den authentischen toskanischen Lebensstil bekannt ist. Nur 4 km entfernt befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Restaurants, Bars, Supermärkte, Banken, Postamt, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wodurch sich das Anwesen sowohl als Privathaus als auch als Beherbergungsbetrieb perfekt eignet.

    Die umliegende Landschaft bietet unzählige Erlebnisse: Spaziergänge durch die Hügel, Panorama-Wanderwege, Besuche der renommierten Weingüter des Chianti Gebiets und Verkostungen der besten Weine und typischen Produkte der Region.

    Die Lage ist besonders günstig und ermöglicht es, einige der bekanntesten Reiseziele der Toskana bequem zu erreichen. Florenz und Siena sind etwa 35 Autominuten entfernt, und auch San Gimignano, Monteriggioni, Certaldo, Volterra und die anderen historischen Ortschaften, die diese Region so einzigartig machen, sind in kurzer Zeit zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof und das nächstgelegene Krankenhaus befinden sich in Poggibonsi, etwa 20 km vom Anwesen entfernt. Der Flughafen Florenz ist in etwa 30 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Pisa etwa eine Autostunde entfernt liegt.

    Eine ideale Lage, um die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen, ohne auf den Komfort der Infrastruktur und die Nähe zu den wichtigsten Kunststädten verzichten zu müssen.

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