Engel & Völkers
A dining room with a wooden table, chairs, and a red vase with flowers. A stone archway leads to another room. A wooden ceiling and a display cabinet are also visible.

Ein privates Universum zwischen Wald, Licht und Geschichte

1.850.000 €
  • 8 Zimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~1.000 m² Gesamtfläche
  • ~400 m² Wohnfläche
  • ~28.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es gibt einen Ort, verborgen zwischen den sanften Hügeln der Colli Berici, wo die Natur scheint innezuhalten, um ihre eigene Schönheit zu bestaunen. Ein Ort aus Licht, uralten Stille, unendlichen Ausblicken und lebendigem Material: Holz, Stein, Grün. Ein Ort, den man nicht besucht: man entdeckt ihn, atmet ihn, lebt ihn. Willkommen in einem der eindrucksvollsten und abgeschiedensten Anwesen des gesamten Venetos, ein Elite-Rückzugsort für diejenigen, die das Absolute suchen, fernab vom Getöse, aber nur einen Atemzug vom Zentrum Vicenzas entfernt. Hier, auf einer privaten Anhöhe von über 28 Hektar, zwischen gepflegten Wiesen, jahrhundertealten Wäldern, Pfaden und verzauberten Lichtungen, erhebt sich ein historisches Landhaus, meisterhaft renoviert, umgeben von Barchesse, Arkaden, Terrassen und Ausblicken, die sich bis zum See am Horizont verlieren. Der Zugang ist märchenhaft: eine lange Allee zerschneidet die Landschaft wie ein theatralischer Korridor und führt langsam zur Hauptszene. Das Landhaus offenbart sich zwischen den Blättern, von Licht geküsst, mit seinen harmonischen Volumen, dem sichtbaren Stein, der schlichten Noblesse dessen, was seit Jahrhunderten zur Erde gehört. Jedes Detail wurde mit Respekt und Liebe bedacht: keine einfache Renovierung, sondern ein Akt tiefer Fürsorge. Im Inneren ist die Atmosphäre warm, umhüllend, authentisch. Die große Taverne mit Kamin entfacht die Fantasie: Bankette, Gespräche, Live-Musik, intime Abende oder denkwürdige Veranstaltungen. Eine ausgestattete Profiküche beherbergt Köche, gastronomische Visionen oder Workshops der Haute Cuisine. Technische Räume, Dienstleistungsbereiche, Empfangsräume: alles ist bereit, funktional, harmonisch. Im Obergeschoss öffnet sich die Hauptwohnung: ein elegantes, fertiggestelltes, sehr helles Apartment. Das Wohnzimmer mit Thermokamin, die doppelte Deckenhöhe mit originalen Balken, die Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenstern und Materialien, die mit raffiniertem Geschmack ausgewählt wurden. Die alten Barchesse, teilweise durch faltbare Glasschiebetüren geschlossen, blicken auf den Hof und den Garten. Die Räume sind bereits vorbereitet, um weitere Zimmer, Suiten, Wellnessbereiche oder kreative Ateliers zu beherbergen. Die Harmonie zwischen Innen und Außen ist total: nichts unterbricht den ständigen Dialog mit der Natur. Die große Garage – 160 m² – kann alle Arten von Fahrzeugen aufnehmen, aber auch ein künstlerisches Atelier, einen Pferdestall, eine private Galerie oder ein kleines Spa werden. Die Möglichkeiten sind endlos. Und dann das Land: 28 Hektar reine Schönheit, gehütet wie ein geheimer Garten. Flache Wiesen, die sich für jeden Gebrauch eignen – Zeremonien, Outdoor-Events, Helikopterlandeplätze, Bildungsaktivitäten – und Wälder, die zu Fuß, zu Pferd oder mit dem E-Bike erkundet werden können. Ein restauriertes Vogelhaus dominiert die Spitze des Hügels, während eine natürliche Höhle, versteckt zwischen den Bäumen, die Türen für Bildungs-, Meditations- oder einfach magische Projekte öffnet.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Vicenza

Engel & Völkers ID: W-030T77

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~1.000 m²

  • Wohnfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~28.000 m²

  • Gartenfläche

    ~28.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Arcugnano, Venetien

Es gibt einen Ort in den Colli Berici, wo sich die Natur wie ein Theater öffnet und jede Kurve des Hügels eine alte Geschichte erzählt. Ein zurückgezogener, unerwarteter Ort, schwebend zwischen Himmel und Erde, wo der Blick zwischen Wäldern, Wiesen und dem Licht verloren geht, das sich in der Ferne auf dem Wasser bricht. Hier, auf einem der eindrucksvollsten Höhen von Arcugnano, erhebt sich dieses Anwesen: eine natürliche Terrasse mit Blick auf das Wunder. Die Lage ist privilegiert, aber diskret: nur 15 Minuten vom historischen Zentrum von Vicenza entfernt, aber vollständig in Stille getaucht. Eine dichte, authentische Stille, nur unterbrochen vom Rascheln der Bäume und dem Gesang der Vögel. Ringsherum nur Grün: kein städtischer Lärm, keine visuelle Störung, nur Schönheit. Das Anwesen beherrscht einen vollständig im Besitz befindlichen Hügel, lichtausgerichtet, geschützt und malerisch. Die Ausrichtung ist perfekt, mit einem idealen Mikroklima das ganze Jahr über. Von hier aus umfasst der Blick eine weite, unberührte, poetische Landschaft: An klaren Tagen kann man sogar den See sehen, während am Horizont die Profile der Euganeischen Hügel und die Gipfel des Grappa zu erkennen sind. Und doch ist dieses Reservat der Ruhe perfekt vernetzt: die Erreichbarkeit ist bequem, die Dienstleistungen sind in der Nähe, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Autobahn, die palladianischen Villen, die historischen Weinkeller und die ausgezeichneten Restaurants der Gegend. Eine Lage, die emotionale Abgeschiedenheit und strategische Zugänglichkeit vereint, eine seltene Kombination für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf irgendetwas zu verzichten. Es ist nicht nur ein Ort, um ein Haus zu bauen. Es ist ein Ausgangspunkt für eine neue Art zu leben.

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