Zweizimmerwohnung mit Garten, Panorama und Garage

1.250 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~48 m² Wohnfläche
  • ~68 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen am Ritten, in Oberbozen, erwartet Sie diese gepflegte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, die mit ihrer großzügigen Terrasse dem gepflegten Gartenbereich sowie einem traumhaften Panoramablick auf den Schlern, den Rosengarten und die Dolomiten begeistert. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, ins Badezimmer sowie in ein weiteres Zimmer welches beliebig als Hobbyraum oder Home-Office genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet, während die autonome Ölheizung ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die voll ausgestattete Küche bildet den harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Terrasse, die dazu einlädt, das beeindruckende Panorama bereits beim Frühstück zu genießen. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich mit Terrasse und angrenzender Grünfläche. Ob ein entspanntes Frühstück mit Bergpanorama, sonnige Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden, hier genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse des Ritten zu jeder Jahreszeit. Ein Keller sowie eine Garage im Untergeschoss vervollständigen dieses attraktive Mietangebot. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine exklusive Aussicht in einer der schönsten Lagen Südtirols miteinander verbinden möchten. Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf 200€.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-04AO8F

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Terrassenfläche

    ~68 m²

  • Gartenfläche

    ~59 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung, Etagenheizung

Ort: Oberbozen, Trentino-Südtirol

Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Lage in Oberbozen, auf dem Ritten, einem Ort, der für seine unberührte Natur, die außergewöhnlichen Ausblicke auf die Dolomiten und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Gegend bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort: Die Seilbahnstation des Ritten, die Oberbozen in nur zwölf Minuten mit dem Zentrum von Bozen verbindet, ist leicht erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Der Ort ist gut ausgestattet und verfügt über Supermärkte, eine Apotheke, ein Postamt, Schulen, typische Restaurant, sowie Allgemeinärzte und einen Sanitätsprengel. Das Gebiet wird von Outdoor-Enthusiasten sehr geschätzt: Zahlreiche Wanderwege führen von der Umgebung zu traditionellen Almen und Hütten. Im Winter bieten die Skipisten des Rittner Horns ein sonniges und familienfreundliches Skigebiet. Es gibt keine Mangel an Panoramaspaziergängen, Mountainbiketouren und kulturellen Ausflügen, wie den Besuch der faszinierenden Erdpyramiden, einer der beeindruckendsten Naturattraktionen Südtirols.

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