Exklusiv

Stilvoll wohnen auf einer Ebene – Exklusiver Bungalow mit Photovoltaikanlage und hochwertiger Ausstattung!

1.200.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~600 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2013

Beschreibung

Dieser außergewöhnlich gepflegte Bungalow vereint zeitlose Architektur, moderne Technik und ein elegantes Wohnambiente zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. In ruhiger Wohnlage gelegen und von einem liebevoll angelegten Garten umgeben, präsentiert sich die Immobilie als ideale Rückzugsoase für Familien, Paare oder anspruchsvolle Best Ager. Bereits die Außenansicht überzeugt mit klaren Linien, einem gepflegten Erscheinungsbild sowie einer großflächigen Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltiges Wohnen mit wirtschaftlicher Energieeffizienz verbindet. Die großzügige Einfahrt mit Carport und das harmonisch eingefriedete Grundstück unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit beeindruckender Großzügigkeit. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Hochwertige weiße Fliesen, elegante Details und große Fensterflächen schaffen ein modernes, freundliches Ambiente. Die exklusive Designküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und wird zum Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und setzt zugleich einen architektonischen Akzent. Maßgefertigte Einbauelemente, darunter eine beeindruckende Bibliothekswand, verleihen dem Wohnbereich eine besondere Wohnqualität. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Tageslicht und direkten Bezug zum Garten. Mehrere hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugen mit zeitloser Eleganz, hellen Materialien und großzügigen Raumverhältnissen. Zusätzliche Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier. Besonders hervorzuheben sind die sonnigen Terrassenbereiche und der liebevoll angelegte Garten. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die gepflegte Außenanlage schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Ein seltenes Plus dieser Immobilie ist das noch nicht ausgeschöpfte Potenzial im Dachgeschoss. Die großzügigen Raumreserven bieten hervorragende Voraussetzungen, um bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und das Haus flexibel an zukünftige Anforderungen anzupassen. So verbindet die Immobilie bereits heute komfortables Wohnen mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Technik und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und ein entspanntes Wohnen auf einer Ebene legen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und langfristig Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Nicolette Falk

Engel & Völkers ID: W-030JE0

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    69.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

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