Engel & Völkers
Neu
Exterior view of a three-story white house with a red tile roof, surrounded by lush green trees and a stone pathway.

Steinhaus eingebettet in das Grün der Hügel

290.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~23 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des kleinen Weilers Testico, wo Geschichte und Natur in Harmonie miteinander sprechen, steht ein Steinhaus, umgeben vom Grün der umliegenden Hügel. Drei Ebenen und das Dachgeschoss definieren ein Wohnhaus, das authentische Materialien und seltene Atmosphären bewahrt, eingebettet in das Grün der eigenen Olivenhaine und die Ruhe der ligurischen Landschaft. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Parkplatz, ein Ofenbereich, ein großer Keller und daneben ein Lagerraum, praktisch für Ausrüstung und tägliche Bedürfnisse. Der erste Stock bietet einen offenen Raum mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Außen-Terrasse, die einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Der zweite Stock empfängt uns mit dem Wohnbereich mit offener Küche, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer großen Panoramaterrasse mit Blick ins Tal und einer Wendeltreppe, die zu einer weiteren überdachten Terrasse führt, die an ein vollständig bewohnbares Dachgeschoss angrenzt, das durch sichtbare Holzbalken geprägt ist. Der eigene Garten umgibt das Anwesen wie eine natürliche Umarmung, bereichert durch das angrenzende Bauernhaus, das weitere Projektmöglichkeiten bietet. Ein Ort, an dem Zeit, Natur und Authentizität ein ideales Gleichgewicht bewahren für diejenigen, die Ruhe und Frieden ohne Kompromisse suchen.
Ausstattung
KellerGartenVerandaTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-04642F

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Terrassenfläche

    ~23 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: Testico, Ligurien

Testico – Das authentische Herz Liguriens zwischen Olivenbäumen, Geschichte und Stille Im grünen Schoß des ligurischen Hinterlandes, nur wenige Kilometer von den goldenen Stränden von Andora entfernt, offenbart sich Testico, ein kleines Dorf mit antikem Charme, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, um Raum für Ruhe, die Düfte der Natur und die Wärme der Traditionen zu lassen. Hier, zwischen Hügeln, die von jahrhundertealten Olivenbäumen gesprenkelt sind, und Pfaden, die sich durch Wälder und Bäche schlängeln, erzählt jeder Stein eine Geschichte, jeder Blickwinkel öffnet ein Fenster zu einer Landschaft, die in jeder Jahreszeit verzaubert. Testico ist der Ort, an dem die Seele Erholung findet: ein Winkel authentischen Liguriens, fernab vom Chaos, aber unglaublich nah am Meer. In wenigen Autominuten erreicht man Andora mit seinen Stränden, seinen Lokalen und seinem Komfort, aber bei der Rückkehr nach Testico entdeckt man den Genuss der Einfachheit, der Ruhe und der aufrichtigen Schönheit eines kleinen Dorfes, das seine Identität unversehrt bewahrt. In Testico zu leben bedeutet, die gute Luft einzuatmen, die Stille zu hören, feurige Sonnenuntergänge und sternenklare Himmel zu bewundern. Es ist eine Einladung, langsamer zu werden, die natürlichen Rhythmen wiederzuentdecken und sich an den kleinen Dingen zu erfreuen. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die ein zweites Zuhause im Grünen suchen oder von einem authentischen Leben zwischen Meer und Hügeln träumen.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Stela S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Stela S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Ligurien

Ihr Shop

Engel & Völkers Alassio-Riviera

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern