Exklusive Wohnung in prachtvoller Villa am Seeufer

Gesamtmiete

2.650 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~99 m² Wohnfläche

Beschreibung

In direkter, traumhafter Uferlage an einem idyllischen See präsentiert sich diese exklusive Altbauwohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Das Objekt befindet sich im Obergeschoss einer repräsentativen, denkmalgeschützten Stadtvilla, deren herrschaftliche Architektur, verzierte Fassaden und klassische Balustraden bereits beim Ankommen tiefen Eindruck hinterlassen. Schon beim Betreten des Treppenhauses, das mit einer prachtvollen, historischen Holztreppe und kunstvollen Details begeistert, wird der besondere Charakter dieser Liegenschaft spürbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Dank der Sprossenfenster strömt zu jeder Tageszeit Tageslicht in die Räume und setzt den meisterhaft verlegten Dielenboden perfekt in Szene. Weiße Flügeltüren verbinden die Wohnräume elegant miteinander und öffnen sich zu einem Balkon. Die Raumaufteilung vereint großzügiges Wohnen mit hoher Funktionalität. Die separate, modern gestaltete Einbauküche setzt mit ihrer markanten roten Front einen zeitgemäßen, stilvollen Akzent und bietet ambitionierten Köchen viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich als elegante Wellnessoase mit Tageslicht, ausgestattet mit dunklen, edlen Fliesen, einer komfortablen Badewanne sowie hochwertigen Sanitärobjekten. Die weiteren Räume der Wohnung bestechen durch ihren absolut ruhigen Charakter und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Diese Wohnung verbindet den unwiderstehlichen Charme der Jahrhundertwende nahtlos mit modernem Wohnkomfort und einer absolut seltenen Spitzenlage.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheAm WasserGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Konrad Bohn

Engel & Völkers ID: W-04A99R

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Wohnfläche

    ~99 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Berliner Vorstadt, Potsdam

Die Mangerstraße 37 gilt als eine der exklusivsten und geschichtsträchtigsten Adressen in der historischen Berliner Vorstadt von Potsdam. Direkt am Westufer des Heiligen Sees gelegen, verbindet diese absolute Spitzenlage herrschaftliche Eleganz mit einer naturnahen Idylle. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch prachtvolle, denkmalgeschützte Villen der Jahrhundertwende sowie weitläufige Grundstücke aus, die maximale Ruhe und Privatsphäre garantieren. Gleichzeitig sind historische Orte wie die Glienicker Brücke fußläufig erreichbar. Trotz der idyllischen Lage am Wasser ist die Potsdamer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Entlang der Berliner Straße und im Zentrum finden Bewohner eine erstklassige Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Boutiquen und allen Geschäften des täglichen Bedarfs, ergänzt durch Schulen und medizinische Einrichtungen in der nahen Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B1 gelangt man schnell nach Berlin-Wannsee oder Zehlendorf, und die Berliner City ist in rund 30 Autominuten erreichbar. Zudem sichert die gute Anbindung an den Potsdamer Hauptbahnhof einen schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. An diesem besonderen Standort verschmelzen Kultur, das Leben am Wasser und urbane Lebensqualität zu einem exklusiven Wohnerlebnis.

Grundriss

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