Historische Residenz mit atemberaubender Aussicht im Herzen von Mondovì Piazza

Im Herzen des stimmungsvollen Viertels Piazza di Mondovì, nur wenige Schritte von der historischen Piazza Maggiore entfernt – einem der ikonischsten Orte der Langhe um Mondovì – bieten wir eine in ihrer Art einzigartige Immobilie an, eingebettet in ein prestigeträchtiges Gebäude aus dem 16. Jahrhundert. Die Immobilie verfügt über einen doppelten Zugang: einen gemeinschaftlichen von der Via Vico, der wichtigsten Zufahrtsstraße zur Altstadt, über eine elegante, kürzlich restaurierte Treppe aus dem 18. Jahrhundert, sowie einen unabhängigen Zugang vom Vicolo Giuseppe Pizzo, parallel zur panoramareichen Promenade entlang der alten Ortsmauern. Vom Hauptbaukörper aus dem 16. Jahrhundert, in dem sich die Immobilie über drei Ebenen erstreckt, geht ein zweiter, unabhängiger Gebäudeteil als eigenständiges Haus (von unten bis oben) ab, der zur Landschaft hin ausgerichtet ist. Dieser umfasst zwei große Garagen am Vicolo Pizzo – eine absolute Seltenheit in der Altstadt – sowie einen privaten Eingang durch ein altes Holztor, das zum Portikus und in den eleganten Innenhof mit Pflaster aus Luserna-Stein führt. Von hier gelangt man direkt in einen bezaubernden Dachgarten mit atemberaubendem Panoramablick. Der offene, lichtdurchflutete Innenhof bildet das Herzstück der Immobilie: ein repräsentativer Raum, der die verschiedenen Einheiten harmonisch verbindet und einen unmittelbaren Zugang zur Piazza Maggiore sowie zur Station der Standseilbahn ermöglicht, die in weniger als zwei Minuten in das lebendige Viertel Breo führt, das Zentrum der gewerblichen und beruflichen Aktivitäten der Stadt. Vom Innenhof erreicht man den Laubengang aus Kastanienholz mit eleganten Schmiedeeisengeländern, auf den zwei Mini-Apartments hinausgehen, die bereits als Bed & Breakfast genutzt wurden und heute als Zimmer und Studio dienen; beide verfügen über ein Bad und die Vorbereitung für eine Kochnische. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im ersten Stock öffnet sich der Wohnbereich mit einem großen Salon, einem kleinen Arbeitszimmer, einer geräumigen Küche mit Essbereich sowie einem Bad/Waschraum. Im oberen Stockwerk, verbunden durch eine eindrucksvolle Treppe aus Lurisia-Stein mit Holzdecke, befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Ankleide und zwei Bädern. Ein prägendes Merkmal der Immobilie ist der fortwährende Dialog zwischen Innen und Außen: Jeder Raum wird durch Fenstertüren aufgewertet, die einzigartige, stimmungsvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Ebenfalls im zweiten Stock, mit Blick auf den Garten, befindet sich eine weitere unabhängige Wohnung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Esszone, Zimmer/Studio, Ankleide und zwei Bädern, mit Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus der Via Vico. Ergänzt wird die Immobilie durch zahlreiche Nebenflächen von großem Charme und hoher Funktionalität: eine Sommerküche mit Blick auf den Portikus und den Garten, Abstellräume auf Innenhofebene, großzügige Ziegelkeller mit Sichtmauerwerk, alten Nischen zur Weinreifung und stimmungsvollen historischen Durchgängen. Dieses Anwesen stellt eine seltene Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort dar, Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die hochwertige Materialien und originale Details hervorzuheben wusste. Wirklich einzigartig machen diese Immobilie das Licht, die außergewöhnliche Aussicht, die von den Langhe bis zu den Seealpen reicht, sowie das äußerst prestigeträchtige Umfeld, in das sie eingebettet ist.