Reihenhaus mit Garten in Sant'Ambrogio

Nel renommierten Stadtteil Sant’Ambrogio, in ruhiger Wohnlage und besonders günstig zur Erreichung der Europäischen Schule, bieten wir exklusiv eine Reihenhaus-Villa zur Miete an, auf drei Ebenen angeordnet, mit sehr guten Innenräumen und funktionaler Eigenständigkeit.

Das Haus befindet sich insgesamt in sehr gutem Erhaltungszustand und wurde kürzlich hinsichtlich des Verbrauchs optimiert; dank moderner Brennwerttherme und leistungsfähiger Dämmungen erreicht es die Energieeffizienzklasse D.

Das Erdgeschoss öffnet sich direkt zum Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht bieten und direkten Zugang zum eingezäunten, bepflanzten privaten Garten ermöglichen. Die Fenster/Türen der gesamten Etage sind aus PVC mit dreifacher Verglasung mit hoher Wärme- und Schalldämmung und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Ergänzt wird die Ebene durch eine Wohnküche sowie ein Gäste-Bad mit Dusche.

Der Schlafbereich befindet sich im ersten Obergeschoss, vollständig mit Parkett ausgestattet und durch dieselben dreifach verglasten Elemente geschützt, die maximale Ruhe und thermischen Komfort gewährleisten. Hier gibt es drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon und Blick ins umliegende Grün, sowie ein Bad mit sowohl Badewanne als auch Dusche.

Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine vielseitig nutzbare Taverne, einen Wasch-/Technikraum, in dem die Brennwerttherme untergebracht ist, sowie eine Einzelgarage.