Historisches Landhaus in den Hügeln bei Asti

Vor den Toren von Asti bewahrt das piemontesische Landhaus aus dem späten 17. Jahrhundert bis heute den authentischen Charakter der alten Bauernhöfe des Monferrato. Die Immobilie hat zahlreiche originale architektonische Elemente der piemontesischen ländlichen Tradition bewahrt, darunter die charakteristischen Gewölbe aus Sichtziegeln, Holzbalken und besonders starke Mauern. Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wobei sowohl die Innenräume als auch die technischen Anlagen erneuert wurden, und gliedert sich in zwei eigenständige, miteinander verbundene Gebäudeteile. Die Raumaufteilung ermöglicht es, das Landhaus entweder als Zweifamilienresidenz oder als Haupthaus mit unabhängiger Gästeunterkunft zu nutzen – ideal für alle, die eine stilvolle Beherbergung entwickeln möchten. Durch die Eingangstür gelangt man in einen Flur, der zum Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einem Bad, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Wohnzimmer mit Blick nach draußen und auf den privaten Hof, wo der Aufstellpool in der warmen Jahreszeit für erfrischende Momente sorgt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Technikraum sowie zwei großzügige Nebenräume, die als Keller und Abstellräume genutzt werden können und zusätzlichen Nutz- und Stauraum bieten. Im ersten Obergeschoss führt die Treppe in den großen Wohnbereich mit Esszimmer. Ein Flur verbindet diesen mit der Wohnküche und der beeindruckenden geschlossenen Terrasse – ein äußerst reizvoller Raum mit besonderem Charakter, ideal für Mittag- und Abendessen sowie gesellige Stunden. Die Etage umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und eine weitere Wohnung mit einem multifunktionalen Raum, der Wohnbereich, Küche und Schlafzone vereint, sowie einem angeschlossenen Bad. Der zweite Gebäudeteil erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, ein Bad, ein Abstellraum und das großzügige Wohnzimmer, das durch einen Holzkamin bereichert wird. Vom Wohnzimmer führt eine kurze Steintreppe mit wenigen Stufen in den Flur und zu einem geräumigen Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein kleiner Fitnessraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine weitere Treppe führt schließlich in das zweite Obergeschoss, wo sich zwei Abstellräume befinden, die sich als zusätzliche Nutz- und Nebenräume eignen. Die das Anwesen umgebende Grünfläche erstreckt sich über etwa 6.000 m² und umfasst den Garten sowie den reizvollen Obstgarten, die eine private, naturnahe Atmosphäre schaffen. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage mit zwei Stellplätzen und der charakteristische geschlossene Portikus, der als ansprechender Grillbereich eingerichtet ist.