Penthouse-Highlight mit großen Terrassen über den Dächern Berlins

Gesamtmiete

6.670 €
  • 6,5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~300 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2022

Beschreibung

Exklusives Penthouse mit 6,5 Zimmern und großzügigen Terrassen. Eine hochwertige Küche rundet dieses besondere Wohnangebot auf höchstem Niveau ab.

• Eichendielen und Fußbodenheizung

• Offene vollausgestattete Küche mit sämtlichen

elektrischen Küchengeräten, Bora-Kochfeld, Miele

Geräten, großem Kühlschrank und Weinkühlschrank

• Tagesbelichtetes Vollbad mit freistehender Badewanne,

schwellenloser Regendusche, Doppelwaschbecken und

Handtuchheizkörper

• Duschbad mit schwellenloser Regendusche

• Dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Außenjalousien

• Hohe Decken

• Barrierefrei

• Große Terrasse um den Wohn und Essbereich mit

Südwestausrichtung

• Weitere Terrasse mit Ostausrichtung

• Weitere Terrassen mit Blick in den ruhigen Innenhof

• Drei Abstellkammern

• Zwei Kellerabteile

• Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 150,00 € mtl. anmietbar

• Videogegensprechanalage

• Liftlanding mit zwei Aufzügen

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Georgia Cascone

Engel & Völkers ID: W-04AT43

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    6,5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    76.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Tiergarten, Berlin

Um die historische Apostelkirche an der Kurfürstenstraße entfaltet sich eine der vielfältigsten Nachbarschaften der Stadt. Die Potsdamer Straße begeistert als weltmännische Flaniermeile durch ihre vitale Mischung aus Handel, innovativem Gewerbe, Wohnen, kulturellen Angeboten und anspruchsvollem Vergnügen. Die Dichte an Galerien für zeitgenössische Kunst sucht ihresgleichen und zieht Kunstsammler sowie Kreative aus aller Welt an. In unmittelbarer Nachbarschaft residieren einige der renommiertesten Galerien der Metropole, darunter Esther Schipper und Joerg Judin, während der angesehene Concept Store Andreas Murkudis oder die Hutmacherei Bennet Maßstäbe für High-End-Design und Mode setzen. Gleichzeitig überzeugt die Lage auch durch ihre besondere Familienfreundlichkeit: Das renommierte Französische Gymnasium sowie die Russische Schule befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten kurze Wege im Alltag. Für die bequeme Nahversorgung sorgen ein Supermarkt und eine Drogerie direkt im Erdgeschoss – ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. Nach Sonnenuntergang entfaltet das Viertel seinen legendären Berliner Ausgeh-Charme: Ob ein glanzvoller Abend im traditionsreichen Varieté Wintergarten oder ein exklusiver Drink in der Viktoria Bar, die zu Recht als eine der besten Bar-Institutionen der Republik gilt – das anspruchsvolle Nachtleben liegt direkt vor Ihrer Haustür. Nur einen kurzen Spaziergang weiter südlich öffnet sich die Kulisse zum beliebten Winterfeldtkiez, dessen wöchentlicher, stadtbekannter Markt ein kulinarischer und gesellschaftlicher Treffpunkt par excellence ist. Für eine hervorragende Vernetzung mit dem Rest der Stadt sorgt der nahegelegene Nollendorfplatz. Als zentraler Verkehrsknotenpunkt mit idealer U-Bahn-Anbindung bringt er Sie im Minutentakt ohne Umwege über den Wittenbergplatz und Zoo zum Kurfürstendamm, über Kreuzberg nach Friedrichshain oder über den Alexanderplatz nach Pankow. So genießen Sie an diesem Standort den einzigartigen Mix aus kreativem Pioniergeist, etabliertem Luxus und perfekter urbaner Infrastruktur.

Grundriss

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