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Elegante renovierte Residenz mit Garten und privater Loggia

590.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~254 m² Gesamtfläche
  • ~194 m² Wohnfläche
  • ~195 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In ruhiger Lage, aber nur wenige Schritte vom Zentrum von Lastra a Signa entfernt, bieten wir eine ansprechende Immobilie mit ca. 260 m² Handelsfläche zum Verkauf an, die 2014 einer sorgfältigen und vollständigen Renovierung unterzogen wurde. Diese umfasste sämtliche Bestandteile des Hauses: von den tragenden Strukturen mit sichtbaren Balken bis hin zu Ausstattungen, Anlagen und Bodenbelägen, mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, gut aufgeteilte Räume aus. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der eines der Schlafzimmer mit Bad en suite vom Wohnbereich trennt, ideal für den Alltag und gesellige Momente. Auf derselben Ebene befinden sich weitere Räume, vielseitig und leicht als Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzbar, auch dank der Nähe zu den Sanitärbereichen besonders funktional. Der Schlafbereich umfasst zudem ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad und gewährleistet Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Im Außenbereich verfügt die Liegenschaft über einen exklusiven Garten von ca. 190 m², optimal nutzbar und ideal für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine überdachte Loggia, vielseitig und praktisch, die auch das Abstellen von Fahrzeugen ermöglicht und einen seltenen Mehrwert für diese Objektart darstellt. Die Residenz verbindet den Charme typisch toskanischer Ausstattungen mit dem Komfort einer modernen Renovierung und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Wohnsitz. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*
Ausstattung
GartenSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-048VGM

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~254 m²

  • Wohnfläche

    ~194 m²

  • Grundstücksfläche

    ~195 m²

  • Nutzfläche

    ~194 m²

  • Gartenfläche

    ~195 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Lastra a Signa, Toskana

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lastra a Signa, in einer besonders geschätzten Lage aufgrund der Ruhe und des naturnahen Umfelds. In kurzer Entfernung erstreckt sich der Flusspark von Lastra a Signa, eine hochwertige Grünanlage, ideal für Aktivitäten im Freien, Spaziergänge und entspannte Momente in der Natur; in der Nähe der Wohnung finden sich zudem die wichtigsten Dienstleistungen wie Restaurants, Pizzerien, Friseure und Kosmetikzentren. Besonders hervorzuheben ist die Buslinie 72, die mit Ponte a Greve und den Schulen im Florentiner Gebiet verbindet. Trotz der zurückgezogenen Lage verfügt die Immobilie über sehr gute Anbindungen an die wichtigsten urbanen Zentren der Umgebung, darunter Florenz und Empoli, und ist damit die perfekte Lösung für alle, die exklusiv wohnen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Infrastruktur zu verzichten.

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