Charmante Oase mit Panoramapool

Das Anwesen befindet sich in den sanften Hügeln des Monferrato und besteht aus vier unabhängigen Wohneinheiten, die sorgfältig renoviert und durch Gemeinschaftsbereiche verbunden sind, die für eine gemeinsame Nutzung konzipiert wurden. Jede Einheit ist mit Küche, Schlafzimmer und Bad ausgestattet, wobei die Räume so angeordnet sind, dass eine effiziente Nutzung der Fläche gefördert wird. Die erste Einheit hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße des Dorfes und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich und Küche in einem offenen Raum, während eine Steintreppe in das Obergeschoss führt, wo zwei Schlafzimmer vorhanden sind, eines davon mit eigenem Bad. Ein zweites Bad ist vom Flur aus zugänglich, von dem aus man auch auf eine Dachterrasse gelangt, die das Gebäude mit dem Rest des Komplexes verbindet. Die zweite Einheit hat einen Eingang vom Garten aus mit befahrbarem Zugang durch ein Tor. Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Esszimmer mit Panoramabalkon, kleine Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Bad. Eine Treppe mit Holzgeländer führt in das erste Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer mit Balkonblick und ein zweites Bad vorhanden sind. Von dieser Ebene aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse von etwa 100 Quadratmetern, die mit der Dachterrasse verbunden ist. Der Dachboden beherbergt einen großen Abstellraum. Auf der Ebene des Pools wurde ein offener Raum mit Bad und direktem Zugang nach außen geschaffen, der als geselliger Bereich genutzt werden kann. Dieser Teil wurde energetisch saniert, mit Anlagen, die eine optimale Verbrauchssteuerung ermöglichen. Die dritte Einheit hat einen Zugang vom Garten über eine Tür am Fuße der Steintreppe und einen zweiten Eingang von der Veranda mit direktem Zugang zur Küche. Eine Innentür verbindet sie mit dem angrenzenden Gebäude. Im Erdgeschoss befinden sich die Veranda, der Wohnbereich mit Küche, ein Flur und ein Bad. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine überdachte Terrasse. Der beheizbare Pool, der von einer Photovoltaikanlage betrieben wird, befindet sich auf der Panoramaseite des Anwesens mit freiem Blick auf die Hügel. In zwei getrennten Bereichen des Gartens befinden sich Jacuzzi-Wannen. Das Photovoltaiksystem versorgt auch andere Gemeinschaftsbereiche mit Energie und ermöglicht das Laden von Elektrofahrzeugen über eine im Garagenbereich installierte Steckdose. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen kommunizierende Garagen, überdachte und offene Terrassen sowie gepflegte Außenflächen, die für eine flexible Nutzung organisiert sind. Das Anwesen umfasst auch eine bewässerte Haselnussplantage von etwa 18.000 Quadratmetern, die sich auf dem umliegenden Gelände erstreckt und das Ensemble mit einer aktiven landwirtschaftlichen Komponente ergänzt, die gut in die landschaftliche Umgebung integriert ist. Die Konfiguration der Wohneinheiten, der Anlagen und der Außenflächen ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl im Wohnbereich als auch im Beherbergungs- oder Mehrfamilienbereich, und stellt ein echtes Lebensprojekt dar.