Panoramisches Anwesen mit Stallungen und Pool, wo der Blick auf den Monviso trifft

Eingebettet in die ikonische Hügellandschaft des Monferrato, in Calliano Monferrato, stellt das ursprüngliche Wohnhaus aus dem letzten Jahrhundert eine perfekte Synthese aus Geschichte, Natur und Lebensqualität dar: eine Immobilie mit authentischem Charakter, die Privatsphäre, großzügige Flächen und ein Panorama von großer Schönheit bietet. Die über 330 m² große Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in zwei vollständig unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine Mehrgenerationennutzung oder ein Beherbergungsprojekt. Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt, aufgewertet durch Parkettböden und Kamine, die die Wohnbereiche warm und einladend machen. Die Wohnung im ersten Stock umfasst einen Wohnbereich mit Küche zur überdachten Terrasse, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiges Arbeitszimmer mit Einbauschränken, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, beide mit Bad en suite. Im darüberliegenden Geschoss bietet die zweite Wohnung mit separatem Eingang einen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem südseitigen Balkon, von dem aus man einen offenen, eindrucksvollen Blick genießt, dazu Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Ankleideraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Garage von 200 m²; weitere 60 m² im zweiten Stock stellen eine Fläche dar, die nach eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden kann, ideal zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung neuer Bereiche. Die dominierende Lage garantiert einen Panoramablick über die sanften Hügel des Monferrato und an klaren Tagen reicht der Blick bis zum Monviso und zum Alpenbogen und bietet besonders stimmungsvolle Ausblicke. Das weitläufige Grundstück macht die Immobilie auch für Reitsportbegeisterte besonders interessant: mit zwanzig Pferdeboxen, einem ovalen Reitkarussell für zehn Pferde und zwei Springplätzen – geeignet sowohl für private Nutzung als auch für einen kleinen Reitbetrieb. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Infinity-Pool mit Blick auf die Hügellandschaft und einen Grillbereich, perfekt für ruhige Momente im Freien, eingebettet in die piemontesische Natur.