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Exklusive Residenz im Herzen des Ortasees

1.360.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~202 m² Gesamtfläche
  • ~202 m² Wohnfläche
  • ~80.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des Ortasees, in der renommierten Uferlage von Gozzano, innerhalb des exklusiven historischen Parks der Villa Jucker, bieten wir eine elegante Wohnung in einem Umfeld von höchstem Niveau an, eingebettet in das Grün eines privaten Hügels mit außergewöhnlichem Panoramablick auf den See und die malerische Insel San Giulio. Die Immobilie ist Teil des stilvollen Ensembles „Villa Inglesa“, das derzeit einer bedeutenden und sorgfältigen Sanierung unterzogen wird, die mehrere Gebäude umfasst, die in hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Objekte, derzeit im Rohbauzustand, werden gemäß einem hochwertigen Leistungs- und Ausstattungsverzeichnis vollständig fertiggestellt übergeben, Möblierung ausgenommen, mit der Möglichkeit für den Käufer, die Innenausstattungen noch zu personalisieren. Die angebotene Einheit ist völlig unabhängig und zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage innerhalb des Parks sowie durch besondere architektonische Details von hohem Wert aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wird vollständig und hochwertig renoviert und besteht aus einem großen, hellen Open-Space-Wohnbereich mit Esszone und Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Im oberen, als Galerie ausgebildeten Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Im Außenbereich steht eine große private Panoramaterrasse von ca. 126 m² zur Verfügung, von der aus man einen unvergleichlichen Blick auf den See genießt, der die Eleganz und Exklusivität der Immobilie in der wunderbaren Kulisse des Ortasees zusätzlich unterstreicht. Die Eigentümer können zudem den gesamten jahrhundertealten gemeinschaftlichen Park nutzen, ideal für Spaziergänge und entspannte Momente inmitten der Natur. Abgerundet wird das Angebot durch eine seltene und wertvolle Bootsanlegestelle zum Festmachen von Booten sowie eine bezaubernde Grünfläche mit direktem Zugang zum See. Ein Wohnsitz von seltener Schönheit, der Prestige, Privatsphäre, Natur und Panorama in einer der exklusivsten Lagen am Ortasee vereint.
Ausstattung
GartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-049WFG

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~202 m²

  • Wohnfläche

    ~202 m²

  • Grundstücksfläche

    ~80.000 m²

  • Gartenfläche

    ~80.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Gozzano, Piemont

Als romantischster See Italiens gilt der Ortasee: ein Voralpensee wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt und nur etwa eine Autostunde von Mailand und Turin. Er ist seit jeher ein beliebtes Ziel großer Küchenchefs, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, sowie von Unternehmern, die Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit geschaffen haben. In der Mitte liegt die Isola di San Giulio, Symbol der Region, wunderschön und einzigartig, die jedes Jahr Tausende Besucher anzieht. Zu den charakteristischsten Orten zählen neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos Orta mit dem Sacro Monte, der Altstadt mit kopfsteingepflasterten Gassen, dem zentralen Platz, von dem die Boote zur Isola di San Giulio ablegen, sowie der Panoramapromenade zwischen prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer liegt Pella, ein reizvoller Ort, den man auch über einen Spazierweg erreichen kann, der am Lido von Gozzano beginnt. Nicht weit entfernt befindet sich das Santuario della Madonna del Sasso auf einem Felsvorsprung hoch über dem See. Von hier reicht der Blick über ein eindrucksvolles Panorama aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Richtung Norden trifft man zunächst auf Oira, das einen Besuch lohnt, und dann auf Omegna, eine der größeren Ortschaften, wo der Bach Strona kurioserweise in die entgegengesetzte Richtung fließt. Das Wasser des Ortasees ist klar und zum Baden geeignet; zahlreiche Sportarten werden ausgeübt: von Schwimmen und Segeln über Kanufahren bis zum Tauchen. Umgeben von grünen Bergen gibt es viele Wanderwege in der Natur, auch hinauf zum Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa. Zudem liegt das Ossolatal nicht weit entfernt – ein Ziel für alle, die Hochgebirgstouren sowohl im Sommer als auch im Winter lieben.

Grundrisse (3)

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