Malcesine, Venetien
Rustico Sasso – Authentischer Charme zwischen Olivenhainen und Panorama über dem Gardasee
Preis
1.350.000 €
Rustico Sasso – Authentischer Charme zwischen Olivenhainen und Panorama über dem Gardasee
Beschreibung

Objektart
Villa
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen
1
Parkplätze
3
Gesamtfläche
~218 m²
Wohnfläche
~190 m²
Terrassenfläche
~25 m²
Gartenfläche
~1.600 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1900
Energieausweis vorhanden
Nein
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung
Ort: Malcesine, Venetien
Die Immobilie befindet sich in Malcesine, einem renommierten Ort am veronesischen Ufer des Gardasee, nur wenige Minuten von dessen schönsten Stränden entfernt. Die Umgebung besticht durch ihren touristischen und historischen Charme, geprägt von ikonischen Wahrzeichen wie dem Castello Scaligero und dem berühmten historischen Segelschiff Siora Veronica. Die Region ist zudem bekannt für ihre kulinarischen Traditionen und die Herstellung lokaler Spitzenprodukte, darunter das renommierte native Olivenöl extra vom Gardasee, gewonnen aus den Olivenhainen, die die umliegende Hügellandschaft prägen. Dieser Abschnitt des Sees gilt als wahres Paradies für Segler und Windsurf-Begeisterte – dank der konstanten Winde „Ora“ und „Peler“, die den Tagesrhythmus bestimmen und von Norden nach Süden über den See wehen. Die Landschaft zählt zu den faszinierendsten am Gardasee: Das Wasser schimmert in immer neuen Farbtönen – vom Weiß der Wellen über tiefes Blau und Himmelblau bis hin zu silbernen Reflexen und dem warmen Gold sommerlicher Sonnenuntergänge. Hinter dem Ort erhebt sich majestätisch der Monte Baldo mit über 2.000 Metern Höhe, der bequem mit der Funivia Malcesine-Monte Baldo erreichbar ist, die sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt befindet – ideal für Wanderer und Mountainbike-Liebhaber. Dank des Einflusses des Sees genießt die Region ein besonders mildes Klima mit gemäßigten Wintern, wodurch sie auch im Frühling und Herbst ein angenehmer Ort zum Leben und Erholen ist. Dies ist der ideale Ort für alle, die Entspannung mit Aktivitäten im Freien verbinden möchten: von erfrischenden Schwimmeinheiten und Spaziergängen entlang der Uferpromenade bis hin zu Ausflügen ins Hinterland durch Olivenhaine und Panoramawege oder entspannten Fahrradtouren auf den Radwegen. Dank regelmäßiger Fährverbindungen ist Malcesine zudem hervorragend mit dem brescianischen Ufer verbunden. Die Stadt Verona ist in etwa einer Stunde erreichbar, die Autobahnausfahrt Rovereto in etwas mehr als 30 Minuten.
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Anbieter:
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