Palazzo Chloris - Historisches Anwesen mit grossem Garten
1.600.000 €
14 Zimmer
5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
~561 m² Gesamtfläche
~335 m² Wohnfläche
~831 m² Grundstücksfläche
~155 m² Terrassenfläche
Baujahr 1900
Beschreibung
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Benannt nach der griechischen Nymphe des Frühlings und der Natur in voller Blüte, ist der Palazzo Chloris ein exklusives historisches Anwesen aus dem 19. bzw. frühen 20. Jahrhundert im Zentrum von Poggiardo. Eine imposante Eingangshalle aus Basalt-Stein mit Nymphenstatue und raffinierten Mosaikfenstern empfängt die Besucher. Originale Fresken, kunstvoll verzierte Kapitelle, florale Details und Mosaikböden wurden sorgfältig bewahrt. Der Neuanstrich im Jahr 2018 erfolgte in den ursprünglichen Farbtönen und bewahrte den authentischen Liberty-Stil.
Historischer Charme verbindet sich mit modernem Komfort. 2018 wurden sämtliche Fenster erneuert. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage sowie Radiatoren. Elegante Leuchten aus Muranoglas und moderne Regenduschen setzen besondere Akzente. Die grossen, lichtdurchfluteten Räume sind geprägt von traditionellen Gewölbedecken. Die Wohnbereiche umfassen eine helle Küche, ein grosszügiges Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon sowie fünf geräumige Schlafzimmer, einige davon mit privaten Balkonen von insgesamt 20 m² und Blick ins Grüne. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m². Ergänzt wird das Anwesen durch einen 30 m² grossen Gewölbekeller und eine weitläufige Dachterrasse von ca. 380 m², die sich bspw. für die Installation einer Photovoltaikanlage eignet sowie einer Waschküche. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine unkomplizierte Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Der Verkauf erfolgt teilweise möbliert. Die beiden Gewerberäume im Erdgeschoss sind vom Verkauf ausgeschlossen.
Auch die Aussenbereiche stellen einen besonderen Mehrwert dar. Der 831 m² grosse, bebaubare Garten mit altem Zitrushain und charakteristischen Steinpfeilern bietet einen idealen Rahmen für private und exklusive Veranstaltungen. Die ca. 155 m² grosse Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Garten befindet sich zudem ein ca. 58 m² grosses Gebäude im Rohzustand, das über einen weiteren, ca. 138 m² grossen Vorhof (Eingangshalle) mit eigenem dritten Zugang erschlossen wird und auch die Möglichkeit zum Parken eines Autos bietet. Das Gebäude eignet sich für den Umbau zu einer eleganten Dependance. Für die Realisierung eines Pools liegt bereits ein Projekt vor.
Palazzo Chloris ist eine seltene Gelegenheit und eignet sich gleichermassen als repräsentativer privater Wohnsitz wie als hochwertige Investition im Bereich der stilvollen Ferienvermietung.
Poggiardo liegt im südöstlichen Salento, nur 8 km von den Küsten von Castro Marina und Santa Cesarea Terme entfernt, und auch das berühmtere Otranto ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Ursprünge von Poggiardo sind von einer Legende umwoben, die besagt, dass Poggiardo von den Überlebenden dreier Dörfer gegründet wurde, die die Wahl des Ortes einem Ochsen anvertrauten, der genau dort weidete, wo sich heute die Stadt befindet. Der Ortsname soll sich von „Podium Arduum“ oder „Poggio Arduo“ ableiten, ein deutlicher Hinweis auf den Wald von Poggiardo, der von der blühenden Natur zeugt, die noch heute im Pinienwald von Marirossi, der seinen Namen von der Farbe des Bodens aufgrund des starken Vorkommens von Bauxit hat, und im Hain von Marulli, einer grünen Lunge am Rande des Dorfes, bestätigt wird.
Zur Gemeinde Poggiardo gehört der Ortsteil Vaste, das antike Bastae, ein messapisches Zentrum von großer Bedeutung, dessen Geschichte von Invasionen und Zerstörungen geprägt ist. Die Überreste der Stadtmauer zeugen von einem Altertum, das auf das 3. Jahrhundert v. Chr. zurückgeht. Der Baronspalast beherbergt heute ein archäologisches Museum, in dem Funde aus der messapischen Zeit ausgestellt sind, die in der archäologischen Ausgrabungsstätte des antiken Bastae entdeckt wurden, während in der Krypta S. Maria degli Angeli, die sich in der Gemeindevilla befindet, die Fresken der antiken Krypta Santi Stefani aufbewahrt werden.
Bei einem Spaziergang durch die Straßen von Poggiardo und Vaste können Sie die faszinierende Atmosphäre in den engen Gassen des historischen Zentrums genießen, in denen noch die alten Pflastersteine erhalten sind, und den herrlichen Blick auf Paläste und historische Gebäude wie das Guarini-Schloss, die Villa Episcopo und die Barockkirchen von Poggiardo und Vaste genießen, die vom langen Leben dieser beiden Städte zeugen, die eine unauflösliche Verbindung haben. Poggiardo liegt im südöstlichen Salento, nur 8 km von den Küsten von Castro Marina und Santa Cesarea Terme entfernt, und auch das berühmtere Otranto ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Ursprünge des Ortes sind von Legenden umwoben. Es heißt, dass Poggiardo von den Überlebenden dreier Dörfer gegründet wurde, die die Wahl des Ortes, an dem sie das neue Dorf gründen wollten, einem Ochsen anvertrauten, der genau dort weidete, wo heute die Stadt steht. Der Ortsname soll sich nämlich von „Podium Arduum“ oder „Poggio Arduo“ ableiten, ein deutlicher Hinweis auf den Wald von Poggiardo, der von seiner blühenden Natur zeugt, die noch heute im Pinienwald von Marirossi, der seinen Namen von der Farbe des Bodens aufgrund des starken Vorkommens von Bauxit hat, und im Marulli-Wald, einer grünen Lunge am Rande des Dorfes, bestätigt wird.
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