Engel & Völkers
Exterior view of a stone house with an arched doorway, climbing plants, and a patio table under a tree.

Villa Madness, mit Pool und Spa

1.500.000 €
  • 16 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~522 m² Gesamtfläche
  • ~517 m² Wohnfläche
  • ~1.167 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in den städtischen Kontext von Ortelle, wird Sie diese durch die Verbindung von drei nebeneinander liegenden Häusern geschaffene Residenz mit der Sanftheit der Räume, Harmonie und Privatsphäre überraschen. Das Haus ist perfekt aufgeteilt in 5 Schlafzimmer mit Bad, Wohnzimmer mit Sterngewölbe, Wohnbereich mit Küche und Blick auf den Garten. Ein sechstes Schlafzimmer mit Bad und der Möglichkeit, eine Küche hinzuzufügen, hat einen separaten Zugang vom Dach. Der Wohnbereich, der dank seiner Terrassentüren und Fenster zum Garten hin großzügig ist, erweist sich als sehr funktionell bei der Durchführung täglicher Aktivitäten. Die Außenbereiche vermischen sich mit den Innenräumen, und von jedem Punkt des Hauses aus befindet man sich in der Nähe eines Fensters, das auf das Grün oder das Blau des salentinischen Himmels blickt. Diese harmonische Verbindung verleiht dem Haus eine unglaubliche Atmosphäre und natürliches Licht zu verschiedenen Tageszeiten. Technisch gesehen ist zu beachten, dass die Fensterrahmen der neuesten Generation sind und isolierte Doppelverglasungen nicht nur akustisch, sondern auch thermisch hervorragend isolieren. Es gibt ein Domodry-System zur Entfeuchtung der Wände im Erdgeschoss, das das Haus frei von Feuchtigkeit hält. Zwei funktionierende Original-Kamine, bereit zum Anzünden, werden den Winter erwärmen. Eine Hi-Fi- und Bluetooth-Anlage ist ebenfalls vorhanden. Der älteste Raum, heute ein Gästezimmer mit eigenem Bad, behält die originale Pflasterung und das Gewölbe bei. Der über 1000 qm große Garten ist ideal für Abendessen im Freien oder Tage am Pool mit Familie oder Freunden. Der Garten in Salento ist ein wertvolles Gut und ein Ort der Reflexion, der Ihre Liebe zu diesem Land vertieft. Pool und Umkleideraum mit Bad zeigen, wie intelligent und mit Anmut das Haus gestaltet wurde, um jeden Raum in vollen Zügen genießen zu können. Die letzte technische und wertvolle Anmerkung betrifft das vollständig freigelegte und bewohnbare Halbuntergeschoss: Hier gibt es ein Heimkino mit Dolby-Surround-Vorbereitung, ein Spielzimmer mit Billard, einen Jacuzzi mit Dusche, ein Türkisches Bad mit Duschen und einen kleinen Ankleideraum – alles verbunden mit den elektrischen und thermischen Anlagen des Hauses. Auch dieser Bereich glänzt durch meisterhafte Ausführungen mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen. Villa Madness ist eine einzigartige, aufregende Realität für alle, die es lieben, mit Eleganz zu leben und Gastfreundschaft mit Privatsphäre zu vereinen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolDachbodenGrüne AussichtWhirlpool
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02X7J6

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    16

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    9

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~522 m²

  • Wohnfläche

    ~517 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.167 m²

  • Gartenfläche

    ~1.167 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Ortelle, Apulien

Ortelle ist eine kleine und reizvolle Gemeinde im Herzen des Salento, in der Provinz Lecce, im Landesinneren, aber sehr nahe an der Adriaküste. Mit einer Bevölkerung von etwa 2.000 Einwohnern ist Ortelle in eine typisch mediterrane Landschaft eingebettet, die von jahrhundertealten Olivenhainen, Trockenmauern und einer authentischen und ruhigen Atmosphäre geprägt ist, fernab vom Massentourismus. Der Ort hat alte Ursprünge und bewahrt noch heute Spuren seiner Vergangenheit in den historischen Bauwerken und den volkstümlichen Traditionen. Zu den Hauptattraktionen gehört die Mutterkirche San Giorgio, die im Barockstil erbaut wurde und das religiöse und kulturelle Herz der Gemeinde darstellt. Wichtig ist auch der Ortsteil Vignacastrisi, ein Ort voller Geschichte und typischer Hofhäuser. Neben einigen typischen Restaurants und dem Angebot von zahlreichen Festen und kulturellen Veranstaltungen während der Sommerzeit liegt Ortelle nur wenige Kilometer von Diso entfernt, einem weiteren historischen und kulturellen Zentrum des Salento, nahe bei Spongano und Specchia Gallone mit ihren Adelspalästen und in der Nähe von Castro und Santa Cesarea Terme, was es ermöglicht, das Meer wie die Herren von einst zu genießen. Ortelle ist auch bekannt für seine landwirtschaftliche Ausrichtung, insbesondere für die Produktion von nativem Olivenöl extra, einem der typischen lokalen Produkte. Jedes Jahr im Oktober findet im Ort die traditionelle Fiera di San Vito statt, eine der ältesten im Salento, die Besucher aus der gesamten Provinz anzieht und einen wichtigen Moment der sozialen und kulturellen Zusammenkunft darstellt. Trotz seiner geringen Größe bewahrt Ortelle die schlichte und authentische Schönheit des echten Salento, und bietet den Besuchern ein Erlebnis, das von Geschichte, Natur und tief verwurzelten Traditionen geprägt ist.

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