Engel & Völkers
A living room with hardwood floors, a tan sofa, and a dark gray sofa. A wooden bookshelf is on the right, filled with books. A wooden cabinet is against the back wall.

Teil eines Villenhauses mit Garten in Capolona

290.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~190 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Geräumiger Wohnbereich einer kleinen Villa von 1996 in hervorragendem Zustand mit einer Fläche von 160 qm. Sie ist auf zwei Ebenen gebaut und auf drei Seiten frei. Im Erdgeschoss führt uns eine große überdachte Veranda zum Eingang, wo sich ein offener Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin, eine Essküche, eine geräumige Waschküche, eine Garderobe, ein Duschbad mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Über eine schöne Treppe gelangen wir in den ersten Stock mit einem Flur, der Zugang zum Schlafbereich bietet, der aus zwei Doppelzimmern (eines mit eigenem Bad), einem Einzelzimmer, einem großen Bad und einer schönen Terrasse von 30 qm besteht. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und es gibt Moskitonetze und Rollläden. Das Haus hat außerdem eine Garage von etwa 25 qm und einen eingezäunten Garten von 100 qm.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02YMM4

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~190 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Arezzo, Toskana

Die Lage der Immobilie ist ideal, praktisch im Zentrum von Capolona gelegen, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Wir befinden uns in einem der vier Täler der Provinz Arezzo, im unteren Casentino, nur 30 km von Chiusi della Verna, dem Nationalpark der Casentinesi-Wälder und der Einsiedelei von Camaldoli entfernt. Das Schloss von Poppi ist nur 20 Minuten entfernt, während Arezzo 12 km, Florenz 80 km und Siena 86 km entfernt sind.

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