Trulli-Anwesen mit Pool und privatem Park in Ostuni

Nella campagna di Ostuni, in einer zurückgezogenen Lage, harmonisch in die Landschaft eingebettet, bieten wir ein Trulli-Anwesen mit Pool, mediterranem Garten und privatem Grundstück von ca. 12.556 m² zum Verkauf an.

Die Immobilie präsentiert sich als ländliches Ensemble mit starker Identität, bestehend aus einem renovierten Hauptkern von Trulli, einem zweiten bedeutenden Trulli-Körper im Rohzustand sowie einer Außenanlage von besonderer Qualität, gegliedert in Höfe, Wege, Relaxzonen, Trockensteinmauern und gewachsene Vegetation.

Der Hauptkörper mit ca. 142 m² Bruttofläche wurde unter Wahrung des authentischen Charakters der Steinarchitektur wiederhergestellt. Die Innenräume sind einladend und gut proportioniert, mit einer Aufteilung, die ein elegantes und funktionales Wohnen ermöglicht. Die Steingewölbe, die natürlichen Oberflächen und der ständige Dialog mit den Außenbereichen vermitteln ein Gefühl von Ausgewogenheit und Kontinuität mit dem umliegenden ländlichen Kontext.

Der Pool und der Garten zählen zu den prägendsten Elementen der Immobilie. Die Außenbereiche sind nicht bloß Zubehörflächen, sondern integraler Bestandteil des Wohnerlebnisses: Wege im Grün, schattige Bereiche, Steinhöfe und Ausblicke auf die Landschaft schaffen eine private, stille und zutiefst mediterrane Atmosphäre.

Ergänzend umfasst das Ensemble einen zweiten Trulli-Kern im Rohzustand, architektonisch stimmig zum Hauptkörper, der eine bedeutende Chance für eine künftige Wertsteigerung bietet. Aufgrund von Größe und Konzeption eignet sich dieses Volumen für die Realisierung einer zweiten unabhängigen Residenz, eines großzügigen Gästebereichs oder zusätzlicher Suiten für eine hochwertige Hospitality-Nutzung – je nach Bedarf des künftigen Käufers.

Die Immobilie richtet sich an eine internationale Klientel, die in Apulien eine private Residenz mit Identität, Privatsphäre und hoher landschaftlicher Qualität sucht. Authentische Architektur, Pool, privater Park, Grundstück und Entwicklungspotenzial ergeben ein ausgewogenes und derzeit seltenes Gesamtangebot.

Ideal als Privatdomizil, charmantes Zweitwohnsitz oder Lifestyle-Investment mit möglicher Boutique-Hospitality-Ausrichtung.

Flächendetails:

• Verkaufsfläche: 280 m²
• Wohnfläche: 180 m²
• Grundstücksfläche: 12.556 m²