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Aerial view of a white trullo house with a swimming pool, lounge chairs, and olive trees in a lush, sunny landscape. [AI-generated text]

Prestigeträchtige Trulli-Residenz mit Pool

1.100.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~260 m² Gesamtfläche
  • ~23.443 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Landschaft von Ceglie Messapica, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, verbindet diese elegante Residenz den Charakter der traditionellen apulischen Architektur mit zeitgemäßem Komfort – in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung.

Die Immobilie entstand durch die Restaurierung eines Komplexes aus fünf kegelförmigen Trulli und alten Lamien. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf die ursprünglichen Materialien und die Qualität der Räume gelegt. Steingewölbe, natürliche Oberflächen und harmonische architektonische Lösungen verleihen den Innenräumen eine authentische und elegante Identität.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einige davon mit unabhängigem Zugang, und gewährleistet so auch bei Anwesenheit von Gästen Komfort und Privatsphäre. Der Wohnbereich besteht aus einer ausgestatteten Küche mit Kochinsel, einem Esszimmer und einem großzügigen, zum Garten hin offenen Wohnzimmer. Die hellen Räume sind harmonisch miteinander verbunden.

Besonderes Augenmerk gilt dem Wohlbefinden: Eine Dusche mit Dampfbad und eine Hydromassagewanne werden durch eine Fußbodenheizung und ein Kühlsystem ergänzt und sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehmen Komfort.

Im Außenbereich erstreckt sich das Grundstück über mehr als zwei Hektar mit etwa 235 Olivenbäumen, Obstbäumen und einem besonders gepflegten Garten. Terrassen und Wege aus lokalem Naturstein erschließen die Bereiche für das Leben im Freien. Ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage rundet die Immobilie ab.

Die Lage ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen und gleichzeitig Ceglie Messapica bequem zu erreichen – eine Stadt, die für ihre gastronomische Tradition, ihre historische Altstadt und die Nähe zu den wichtigsten Orten des Itria-Tals geschätzt wird.

Eine hochwertige Residenz, in der die Identität der apulischen Architektur mit komfortablen Räumen und einer Wohnqualität verbunden ist, die sich sowohl für saisonale Aufenthalte als auch für einen längeren Verbleib eignet.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ostuni

Engel & Völkers ID: W-04A4FI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~260 m²

  • Grundstücksfläche

    ~23.443 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Grundriss

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