Neu

Dreizimmer-Apartment mit Panoramaterrasse

305.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In ruhiger, idyllischer Lage in dem beschaulichen Viertel Falghera der Stadt Lecco, bieten wir Ihnen ein modern gestaltetes Drei-Zimmer-Apartment zum Kauf an. Das Apartment befindet sich in einer exklusiven, intimen, erst kürzlich erbauten Anlage mit nur vier Wohneinheiten. Es besticht mit geschmackvoll eingerichteten Räumen, einem hervorragenden Lichteinfall, modernster, energieeffizienter Technologie, einer komfortablen Fußbodenheizung und der Energieeffizienzklasse A. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohnbereich mit einer modernen, eleganten offenen Küche. Große Fenster bieten direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Seeblick, die zum Verweilen einlädt und den wunderbaren Blick zu jeder Tageszeit geniessen lässt. Ein Flur geleitet zu dem Schlafbereich mit einem ersten Schlafzimmer und einem geräumigen Hauptschlafzimmer, beide bieten direkten Zugang zu einem hinteren Außenbereich. Die Schlafräume bestechen durch eine edle, einladende Ausstattung, ergänzt durch ein modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum im Freien runden das Raumangebot ab. Der Ausblick des Apartments und der Terrasse bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf den See und die imposanten Berge von Lecco und sorgt so für eine Atmosphäre von seltener Schönheit und täglicher Entspannung. Ein nicht überdachter Aussenstellplatz innerhalb der Wohnanlage rundet das interessante Angebot ab. Falghera zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt Lecco, hügelig und ruhig, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Von hier aus erreicht man Como in etwa 30 Minuten, Mailand in etwa 50 Minuten mit dem Zug oder über die Autobahn und Bergamo in etwa 40 Minuten. Die Nähe zu Seen, Bergen und wichtigen Verkehrsadern macht diesen Standort ideal sowohl für Berufstätige in Großstädten als auch für alle, die die hohe Lebensqualität der Region Lecco suchen.
Ausstattung
Meer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02YTE6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco, deren beschauliches Viertel Falghera, diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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Anbieter:

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