Prestigioses Historisches Anwesen mit Kapelle und privatem Gut in San Miniato

Im Herzen der sanften toskanischen Hügel, zwischen Pisa und Florenz, erhebt sich dieses faszinierende Schloss-Villa aus dem 16. Jahrhundert, ein authentisches Zeugnis von Eleganz und Geschichte, heute perfekt restauriert und mit jedem modernen Komfort ausgestattet. Die Hauptresidenz, von etwa 528 qm, erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss repräsentative Räume von seltener Schönheit: vier große Säle mit originalen Holzbalken und antiken Terrakotta-Böden, die die edle Atmosphäre historischer Residenzen heraufbeschwören. Auf der Westseite bietet die traditionelle Küche mit großem formellen Speisesaal durch eine breite und elegante Loggia, die sich auf den privaten Garten öffnet, einen geeigneten Ort für gesellige Momente. Eine Suite mit Bad vervollständigt dieses Niveau. Das Hauptgeschoss, zugänglich über eine elegante Steintreppe, beherbergt den Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern, darunter private Suiten und raffinierte Durchgangswohnzimmer, perfekt zum Lesen oder Entspannen. Auf der obersten Ebene bieten die bewohnbaren Dachböden weitere anpassbare Räume wie ein Studio, ein Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer. Die Villa wurde 1973 mit Sorgfalt restauriert und präsentiert sich im Stil des 19. Jahrhunderts, bereichert durch romantische Zinnen und falsche Steineinfassungen, Elemente, die ihr eine einzigartige szenische Eleganz verleihen. Heute verbindet das Anwesen perfekt Geschichte und Technologie, dank der Präsenz einer Photovoltaikanlage mit 19,5 kW, eines Notstromaggregats, einer volumetrischen Alarmanlage und Videoüberwachung mit sechs Kameras, Klimatisierung durch Wärmepumpe, um in jeder Jahreszeit Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Innerhalb des Anwesens befinden sich zahlreiche wertvolle Nebengebäude, die zusammen mit der Villa eine Fläche von etwa 1.800 qm umfassen: - Alte Weinkellerei - Remise mit Lager - Private Kapelle - Unabhängiges Nebengebäude auf zwei Ebenen mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Bad - Bauernhof mit landwirtschaftlichen Lagern und Hausmeisterwohnung - Moderner unterirdischer Weinkeller, perfekt für önologische Zwecke. Umgeben von einem privaten Panorama-Park, von dem aus wir die bezaubernde Aussicht auf die Landschaften von San Miniato bewundern können, stellt es eine ideale Residenz für diejenigen dar, die eine Verbindung von Kunst, Geschichte und Natur suchen, oder eine raffinierte Investition im Herzen der Toskana. Die Immobilie wird durch etwa 20 ha Land vervollständigt, bestehend aus Weinbergen, Olivenhainen und Ackerland.