Upper Eastside Berlin: Minimalistische Residenz in Weiß an der Friedrichstraße

Gesamtmiete

4.930 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~178 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2010

Beschreibung

Diese minimalistisch gestaltete, ca. 178 m² große Wohnung im Komplex „Upper Eastside Berlin“ bietet einen offenen Wohn­bereich mit integrierter Küche, vier Zimmer, drei Bäder und durchgehendes Parkett mit Fußbodenheizung. Raumhohe Fenster öffnen den Grundriss zu zwei Terrassen mit Blick auf die Stadt. Nahe dem Boulevard „Unter den Linden“ gelegen, verbindet das Objekt eine zentrale Hauptstadtlage mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten.

Komfort

  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • Vollausgestatte Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten von Miele
  • Tagesbelichtes Bad en suite mit schwellenloser Regendusche und Wanne
  • Weiteres Bad mit Dusche
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Videogegensprechanlage
  • 24/7-Videoüberwachung der Eingänge
  • Aufzug

Licht und Lebensqualität

  • Terrasse mit Ausrichtung zum Hof
  • Weitere Terrasse
  • Atrium
  • Bodentiefe Fenster mit Holzrahmen
  • Französischer Balkon im Schlafzimmer
  • Teilweise außenliegende, elektrisch steuerbare Jalousien

Interior-Design

  • Minimalistisch-skulpturaler Innenausbau von Axthelm Rolvien Architekten
  • Weiß lackierter und versiegelter Epoxydharzboden
  • Deckenhohe, wandintegrierte Schiebetüren
  • Maßgefertigte Einbauten wie Schränke und Regale
  • Repräsentatives Foyer
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheTerrasseAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Georgia Cascone

Engel & Völkers ID: W-04BDLT

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    7

  • Wohnfläche

    ~178 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Mitte, Berlin

Die Friedrichstadt verkörpert wie kaum ein zweiter Stadtteil den glanzvollen Aufstieg Berlins zur Weltmetropole. Im späten 17. Jahrhundert als erste barocke Stadterweiterung angelegt, entwickelte sie sich im 19. Jahrhundert zum pulsierenden Herzstück und zum exklusivsten Einkaufszentrum der Stadt. Nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs und der jahrzehntelangen Teilung erlebte das Viertel seit den 1990er-Jahren eine beeindruckende Renaissance: Durch die Entstehung moderner Quartiere wie den Friedrichstadt-Passagen wurde die historische Struktur wiederbelebt und zu einer der begehrtesten Adressen für Business, Kultur und gehobenen Lebensstil: Zwischen dem Gendarmenmarkt mit dem Konzerthaus und der geschäftigen Friedrichstraße konzentriert sich das kulturelle Erbe der Hauptstadt. Ein kurzer Spaziergang entlang der Prachtstraße Unter den Linden führt vorbei an der Staatsbibliothek und dem Bebelplatz mit der Staatsoper bis hin zur weltberühmten Museumsinsel. Erstklassige Gastronomie und exklusive Flagship-Stores prägen das direkte Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über das nahegelegene Drehkreuz Bahnhof Friedrichstraße mit Nah- und Fernverbindungen sowie den U-Bahnhof Unter den Linden sind der Hauptbahnhof, der Flughafen BER und alle Teile der Stadt in kürzester Zeit erreichbar.

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