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Deine Komfortoase zwischen den Hügeln der Alta Langa

340.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~176 m² Gesamtfläche
  • ~7.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die unberührte Landschaft der Alta Langa wurde das Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert vollständig restauriert, in perfekter Balance zwischen der behutsamen Wiederherstellung der ursprünglichen Architektur und der Effizienz eines modernen Wohnhauses. Die Residenz erstreckt sich über zwei gut organisierte Ebenen. Durch den Haupteingang gelangt man in den hellen Open-Space-Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche schafft ein einzigartiges, geselliges Ambiente, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen unverzichtbaren Hauswirtschafts-/Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem modern gestalteten Bad sowie einem vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Arbeitszimmer oder Relaxbereich, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel genießt. Zwei Außenbereiche auf dieser Etage runden das Angebot ab, ideal für Frühstück bei Sonnenaufgang oder Aperitifs bei Sonnenuntergang. Im Außenbereich bietet ein großer, überdachter Portikus einen praktischen Raum, bequem mit der geräumigen Garage verbunden. Das Anwesen ist von einem vollständig eingezäunten Grundstück umgeben, ein seltener Pluspunkt, der absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der gepflegte Garten und die privaten Wege ermöglichen es, die Ruhe des Landlebens vollkommen entspannt zu genießen, und machen das Haus auch ideal für Tierhalter oder für alle, die einen Bio-Gemüsegarten anlegen möchten. Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder potenzielle Beherbergungsstruktur, da sie in Stille eingebettet, jedoch nicht abgeschieden ist, und somit einen ausgezeichneten strategischen Standort im Herzen der Alta Langa darstellt.
Ausstattung
GarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-0489SP

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~176 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.800 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Bossolasco, Piemont

Bossolasco liegt auf einem hohen Hügel in der Alta Langa, zu dessen Füßen der Bach Belbo fließt, 25 Kilometer südlich von Alba. Es ist ein romantischer Ferienort, bekannt als „das Rosendorf“. Die Straße der Altstadt, die zur Pfarrkirche San Giovanni Battista führt, ist mit duftenden, farbenfrohen Rosenpflanzen geschmückt, die der Straße ein beinahe märchenhaftes Aussehen verleihen und sie mit reizvollen Ausblicken prägen. Diesem blühenden Ort wird zudem der Name „Perle der Langhe“ zugeschrieben, um die besondere Schönheit zu betonen, die ihn von den anderen Dörfern dieser Gegend unterscheidet. Bossolasco ist ein äußerst begehrtes Reiseziel: In seinen Gassen findet man den ganzen Charme und die Schönheit dieser Region, kann hervorragende Restaurants und ein wunderbares Panorama genießen und zudem an den zahlreichen Veranstaltungen teilnehmen, die in den Frühlings- und Sommermonaten stattfinden.

Grundrisse (2)

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