Exklusives Baugrundstück mit Zugang zum Meer in Caponegro

495.000 €

~6.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses herrliche Baugrundstück direkt am Meer ist eine einmalige Gelegenheit und befindet sich in der exklusiven und begehrten Ortschaft Caponegro. Diese Gegend ist bekannt für ihr Prestige und ihre beneidenswerte Nähe zu Avola, einem der Juwelen der sizilianischen Ostküste. Mit einer großzügigen Fläche von 6.000 Quadratmetern verfügt dieses Grundstück über eine beachtliche Bebaubarkeit von 130 Quadratmetern, zu denen noch die Nebengebäude hinzukommen. Diese Eigenschaft ermöglicht den Bau einer prestigeträchtigen Villa, die nicht nur über großzügige Wohnräume verfügt, sondern auch den Luxus eines direkten Zugangs zum kristallklaren und unberührten Meer bietet. Das Grundstück zeichnet sich durch seine absolute Privatsphäre aus, da es vollständig von üppiger und duftender mediterraner Macchia umgeben ist. Diese einheimische Vegetation bereichert die Landschaft mit einer Vielzahl typischer Pflanzen, deren berauschende Düfte eine Atmosphäre des reinen Wohlbefindens und der Entspannung schaffen. Die umgebende Natur ist der perfekte Rahmen für ein Leben im Zeichen von diskretem Luxus und Gelassenheit. Trotz der Atmosphäre absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit ist die Lage dieses Grundstücks strategisch vorteilhaft. Die Nähe zur Autobahnausfahrt garantiert eine einfache und schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, sodass Flughäfen, Kunststädte und andere touristische Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen sind. Diese Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit macht das Anwesen ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Engel & Völkers Siracusa

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Engel & Völkers ID: W-04665Q

Ort: Avola, Sizilien

Der authentische und lebendige Küstenort Avola im Osten Siziliens wird aufgrund seiner bezaubernden Kombination aus schönen Sandstränden, die von einem kristallklaren Meer umspült werden, und einem historischen Zentrum mit viel Charme und Tradition immer beliebter. Dieser Ort ist das ideale Ziel für diejenigen, die eine Villa in Küstennähe besitzen und gleichzeitig von einem breiten Angebot an ganzjährigen Dienstleistungen profitieren möchten. Avola liegt strategisch günstig zwischen Syrakus mit seinen griechischen und römischen Ruinen und Noto, einem leuchtenden Beispiel des sizilianischen Barocks, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist ein privilegierter Ausgangspunkt für die Erkundung der Natur- und Kulturwunder der Region. Dazu gehört das Naturschutzgebiet Cavagrande del Cassibile, eine imposante Schlucht, die als die größte Europas gilt. Hier finden sich beeindruckende Felsformationen und bedeutende archäologische Funde, die von der jahrtausendealten Geschichte der Region erzählen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Catania-Fontanarossa, einem der wichtigsten Flughäfen Siziliens, der über ein gut ausgebautes Straßennetz in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, ist eine weitere Stärke von Avola. Diese günstige Lage macht Avola zu einem idealen Reiseziel nicht nur für diejenigen, die sich dort dauerhaft niederlassen möchten, sondern auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, um in den Ferien Entspannung und Entdeckungen zu erleben. Neben der natürlichen Schönheit und dem historischen Reichtum der Umgebung bietet Avola ein dynamisches und einladendes Stadtbild. Das historische Zentrum mit seinen Plätzen, malerischen Gassen und traditioneller Architektur lädt zum Bummeln und Entdecken von Kunsthandwerksläden, Cafés und Restaurants ein, in denen man die Spezialitäten der berühmten sizilianischen Küche kosten kann. Avola ist dank seiner strategischen Lage, der wunderschönen Küste, der Nähe zu Kultur- und Naturstätten und einer effizienten Infrastruktur eine attraktive Wahl für Immobilieninvestitionen in Sizilien. Die Stadt bietet einen hohen Lebensstandard in einem authentischen und sich entwickelnden Umfeld.