Engel & Völkers
Outdoor patio with a table and chairs under a thatched roof. The patio is paved with pebbles and the table is set with bowls. Lush greenery surrounds the patio.

Romantisches Anwesen in der Landschaft von Noto

600.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~10.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses kürzlich erbaute Anwesen liegt eingebettet in die ruhige sizilianische Landschaft und bezaubert durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Noto, der Perle des Barock, und den unberührten Stränden des Naturschutzgebiets Vendicari. Dieses Anwesen, das für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert wurde, besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, die sich ideal für die Beherbergung von Gästen, die Gewährleistung von unabhängigen Räumen für Familienmitglieder oder sogar für eine charmante Beherbergungstätigkeit eignen. Die beiden Haupthäuser mit einer Wohnfläche von 57 bzw. 35 m² wurden sorgfältig entworfen, um die Lebensqualität und das Eintauchen in die umgebende Natur zu maximieren. Jedes verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer kleinen Kochnische, die sich perfekt für die Zubereitung von Frühstück oder leichten Mahlzeiten eignet. Der wahre Mehrwert dieser Einheiten sind die großen Panoramaveranden, echte Wohnzimmer im Freien mit Blick auf die malerische Landschaft von Noto, die unvergessliche Ausblicke bei Sonnenuntergang bieten. Das größere Haus verfügt außerdem über einen geräumigen, begehbaren Kleiderschrank, der praktischen und ordentlichen Stauraum bietet. Das Anwesen ist von einem fast 1 Hektar großen Grundstück umgeben, das sorgfältig gepflegt wird und reich an Schätzen der mediterranen Flora ist. Hier schaffen Hunderte von Olivenbäumen, Mandelbäumen und Obstbäumen eine üppige und produktive Landschaft und bieten die authentischen Aromen und Düfte Siziliens. Der Garten wird durch eine Vielzahl mediterraner Pflanzen bereichert, die zu einer Atmosphäre der Ruhe und Schönheit beitragen.Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine 50 m² große Garage, die wertvollen Platz für Fahrzeuge und Geräte oder als zusätzlicher Lagerraum bietet. Das Anwesen ist außerdem mit modernen Bewässerungs- und Alarmanlagen ausgestattet, die den Bewohnern Komfort, Sicherheit und Ruhe garantieren. Eine einzigartige Gelegenheit, den sizilianischen Traum zu leben, zwischen dem Charme der Landschaft und der Nähe zum Meer und zu den Kunststädten.
Ausstattung
GartenVerandaGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-046F45

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.800 m²

  • Nutzfläche

    ~114 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Noto, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Kilometer von Noto, der „Hauptstadt des Barock“, entfernt, deren Altstadt zusammen mit den anderen spätbarocken Städten des Tals von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Leicht erreichbar sind auch die schönsten Strände der Ostküste, vom Lido di Noto bis zum Naturschutzgebiet Vendicari, San Lorenzo und Maccari, unberührte Orte, die für ihre wunderschönen Strände, ihr kristallklares Wasser und ihre atemberaubenden Landschaften bekannt sind. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnanbindung. Der Flughafen Fontanarossa ist in nur 50 Autominuten erreichbar, Syrakus in 40 Minuten und die schönen historischen Städte Modica, Ragusa und Scicli in weniger als einer Stunde.

Grundrisse (4)

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