Exklusiv

Reihenhaus mit Panoramaterrasse und Meerblick gegenüber dem Florio-Palast

485.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1950

Beschreibung

Im Herzen von Favignana, in privilegierter Lage und nur wenige Schritte vom Palazzo Florio entfernt, befindet sich ein charmantes, unabhängiges Stadthaus auf drei Ebenen mit großzügigen Innenräumen und einer beeindruckenden Panoramaterrasse mit Blick auf den Hafen und das Meer.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine ruhige Seitenstraße direkt gegenüber dem Palazzo Florio. Beim Betreten führt eine charakteristische, mit Mosaiken verzierte Treppe in das Hauptgeschoss des Hauses, in dem sich ein großzügiger und heller Wohnbereich eröffnet.

Diese Etage umfasst zwei Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, einen Flur sowie eine große Wohnküche – den zentralen Bereich des Hauses, ideal zum Wohnen und für gesellige Momente.

Von der Küche gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein praktischer Kellerraum mit viel Platz und ein zweites Badezimmer befinden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen hübschen angrenzenden Garten, einen wertvollen Außenbereich, den man in den wärmeren Monaten genießen kann.

Das eigentliche Highlight des Anwesens ist die Terrassenebene: eine große, offene und panoramische Fläche mit herrlichem Blick auf den Palazzo Florio, den Hafen und das Meer von Favignana. Ein idealer Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Bewundern der Landschaft und der besonderen Atmosphäre der Insel.

Dank seiner zentralen Lage, der großzügigen Wohnfläche und der Außenbereiche, einschließlich der Panoramaterrasse, stellt das Anwesen eine besonders attraktive Lösung als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestment dar.

Ein authentisches Anwesen im Herzen von Favignana, das den besonderen Vorzug einer Terrasse mit Blick auf den Hafen und das Meer bietet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickTerrasse
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-04B05H

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~168 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

  • Gartenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Favignana, Sizilien

Nur 9 Meilen von Trapani entfernt ist Favignana die größte und faszinierendste der Ägadischen Inseln, wo unberührte Natur, kristallklares Wasser und Geschichte in einer authentischen, zeitlosen Atmosphäre zusammenfinden.

Die Küste bietet eine Abfolge bezaubernder Landschaften: von den feinsandigen Stränden Cala Azzurra und Lido Burrone bis hin zu abgeschiedenen Buchten und den spektakulären Klippen von Cala Rossa und Bue Marino. Das klare, durchsichtige Wasser lädt dazu ein, das Meer in all seiner Schönheit zu erleben.

Das historische und kulturelle Erbe zeigt sich besonders in der ehemaligen Thunfischfabrik Florio, die heute ein Museum ist, im Palazzo Florio, in den Burgen Santa Caterina und San Giacomo sowie in der archäologischen Stätte San Nicola. Einen weiteren Reiz verleihen der Insel die antiken Tuffsteinbrüche – wahre, in die Landschaft gemeißelte Kunstwerke.

Das Ortszentrum von Favignana bewahrt eine elegante Schlichtheit mit historischer Architektur, Restaurants und Orten, an denen Besucher die authentische sizilianische Tradition genießen können. Ein exklusives Reiseziel, ideal für alle, die Schönheit, Privatsphäre und den kultivierten Genuss mediterranen Lebens suchen.

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