Engel & Völkers
Covered patio with a wood ceiling, stone floors, and a white stucco wall with rectangular openings overlooking the ocean and landscape.

Villa mit Grundstück mit unvergleichlichem Meerblick und großem Potenzial

530.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer exklusiven und panoramischen Lage bietet diese charmante Villa am Meer einen weiten und freien Blick, ein echtes Privileg, das schwer zu finden ist. Umgeben von etwa 3.700 qm natürlichem Gelände, bedeckt mit mediterranem Buschwerk, vereint das Anwesen Privatsphäre, Charme und ein authentisches mediterranes Ambiente. Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss mit Keller und Lager, die großzügige Innenräume bieten, die nach Belieben gestaltet werden können. Im Erdgeschoss stellt eine geräumige überdachte Veranda den perfekten Ort dar, um im Freien zu entspannen und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer zu genießen. Die Innenräume sind gut verteilt: Wohnbereich mit zwei Räumen, die für Küche und Wohnzimmer geeignet sind, ein Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man zu einem zweiten Badezimmer und zur Treppe, die in das Obergeschoss führt, wo sich ein helles Schlafzimmer auf weitläufige Terrassen mit atemberaubendem Blick öffnet, ideal, um einen exklusiven Solariumbereich zu schaffen. Die Villa bedarf erheblicher Renovierungsarbeiten und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer unvergleichlichen Lage entwerfen möchten und dabei die architektonischen Merkmale und die außergewöhnliche Lage am Meer voll ausschöpfen wollen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-030U20

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Gartenfläche

    ~3.700 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Favignana, Sizilien

Die größte und lebhafteste der Ägadischen Inseln, Favignana, liegt nur 9 Meilen von Trapani entfernt. Die Insel bietet sowohl Strände als auch Grotten: von den feinen Sandstränden Cala Azzurra, Lido Burrone und Calamoni bis zu den Kiesbuchten von Punta Lunga, Punta Sottile und Faraglioni. Die felsigeren Bereiche hingegen umfassen Cala Rossa, Grotta Perciata und Punta Fanfalo. Das Wasser der gesamten Insel ist klar, transparent und unberührt, was sowohl Tauchen als auch einfaches Schwimmen zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Favignana war auch Standort einer der wichtigsten sizilianischen Thunfischfabriken, die jetzt als Museum genutzt wird, das sogenannte ehemalige Florio-Werk. Dazu gesellen sich der Palazzo Florio, die Kirchen, die normannischen Burgen Santa Caterina und San Giacomo sowie die berühmte archäologische Zone San Nicola. Echte Kunstwerke sind die Tuffsteinbrüche, von denen die spektakulärsten in den Gebieten von Scalo Cavallo, Cala Rossa und Bue Marino zu finden sind. Der Ort Favignana bietet die Möglichkeit, einen Urlaub in völliger Entspannung zu verbringen, ohne dabei zu vergessen, die traditionellen Köstlichkeiten mit Thunfisch und Kapern zu genießen.

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